办公室租赁合同租赁合同.docx

办公室租赁合同租赁合同合同编号：_办公室租赁合同本办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的办公室（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁物的范围和条件1.1 本合同租赁物为甲方拥有的位于_的办公室，面积为_平方米。1.2 乙方租赁的租赁物应符合以下条件：（1）租赁物应具备正常使用的功能和条件；（2）甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定和标准；（3）甲方应提供租赁物所需的物业管理服务。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条 维修和保养4.1 甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物正常使用。4.2 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用和维护。5.1 乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2 乙方应在租赁期限内保持保险的有效性，并将保险单据提交甲方备案。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 甲方未按约定提供租赁物或者提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 租赁物平面图2. 物业管理规定3. 保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁合同本办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的办公室（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，甲方为了确保其权益，邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。三方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁物的范围和条件1.1 本合同租赁物为甲方拥有的位于_的办公室，面积为_平方米。1.2 乙方租赁的租赁物应符合以下条件：（1）租赁物应具备正常使用的功能和条件；（2）甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定和标准；（3）甲方应提供租赁物所需的物业管理服务。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，第三方应在接到甲方通知后的_日内代为支付。4.2 甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。但甲方应支付给乙方相应的赔偿金，赔偿金为租赁期限内剩余租金的_%。4.3 甲方有权根据实际情况调整租赁物的使用用途，但应提前通知乙方。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_%。5.2 乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_元整。5.3 乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_元整。6.1 乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方应在租赁期限内保持保险的有效性，并将保险单据提交甲方备案。第七条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 租赁物平面图2. 物业管理规定3. 保险单据第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并履行合同义务。第三方作为独立的第三方，对乙方进行担保，可以增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方的风险。第三方作为担保方，可以对乙方进行监督和管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同本办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_承租方（以下简称“乙方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_担保方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的办公室（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，乙方为了确保其权益，邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。三方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁物的范围和条件1.1 本合同租赁物为甲方拥有的位于_的办公室，面积为_平方米。1.2 乙方租赁的租赁物应符合以下条件：（1）租赁物应具备正常使用的功能和条件；（2）甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定和标准；（3）甲方应提供租赁物所需的物业管理服务。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_元整（大写：_元整），租金按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。第三方应确保甲方按期提供租赁物，如甲方逾期未提供租赁物，第三方应在接到乙方通知后的_日内代为提供。4.2 乙方有权在租赁期限内提前终止本合同，并要求甲方立即交付租赁物。但乙方应支付给甲方相应的赔偿金，赔偿金为租赁期限内剩余租金的_%。4.3 乙方有权根据实际情况调整租赁物的使用用途，但应提前通知甲方。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期未提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期提供租赁物的天数乘以每天租金的_%。5.2 甲方未按照本合同约定的用途提供租赁物，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_元整。5.3 甲方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_元整。6.1 甲方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 甲方应在租赁期限内保持保险的有效性，并将保险单据提交乙方备案。第七条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，使甲方履行合同义务。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁过程中享有更多的保障和利益。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以对甲方进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：