青岛市房地产的代理合同.docx

青岛市房地产的代理合同合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买青岛市房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方同意委托乙方作为其在青岛市房地产销售/购买的唯一代理。1.2 乙方同意接受甲方的委托，代理甲方在青岛市进行房地产销售/购买业务。二、代理范围和期限2.1 代理范围：青岛市范围内甲方指定的房地产项目。2.2 代理期限：自本合同签订之日起至双方另行协商终止日期。三、代理权限3.1 乙方有权在代理范围内以甲方的名义进行房地产销售/购买活动。3.2 乙方无权超越甲方授权范围，进行与代理销售/购买无关的活动。四、代理费用4.1 乙方应向甲方支付代理费用，具体金额和支付方式详见附件一。4.2 代理费用支付标准及计算方式按照附件一的规定执行。五、销售/购买价格5.1 乙方应按照甲方指定的销售/购买价格进行业务操作。5.2 如有价格调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致。六、合同的变更和终止6.1 甲乙双方同意，合同的变更或终止应书面签署，并经双方确认。6.2 在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任。七、保密条款7.1 甲乙双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。7.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决8.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：代理费用支付标准及计算方式附件二：房地产项目明细表（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买青岛市房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、委托事项及第三方主体职责1.1 甲方同意委托乙方作为其在青岛市房地产销售/购买的唯一代理。1.2 乙方同意接受甲方的委托，代理甲方在青岛市进行房地产销售/购买业务。1.3 丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于市场调研、咨询服务、交易协助等事项。二、代理范围和期限2.1 代理范围：青岛市范围内甲方指定的房地产项目。2.2 代理期限：自本合同签订之日起至双方另行协商终止日期。三、代理权限3.1 乙方有权在代理范围内以甲方的名义进行房地产销售/购买活动。3.2 乙方无权超越甲方授权范围，进行与代理销售/购买无关的活动。四、甲方权益保障4.1 丙方应确保甲方的权益优先，包括但不限于提供真实、准确的市场信息，确保甲方在房地产交易中获得最优价格和条件。4.2 乙方应向甲方支付代理费用，具体金额和支付方式详见附件一。甲方有权根据丙方提供的市场情况调整代理费用。4.3 甲方有权根据市场情况和要求，随时终止或变更委托事项，并要求乙方和丙方予以执行。五、销售/购买价格5.1 乙方应按照甲方指定的销售/购买价格进行业务操作。5.2 如有价格调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致。六、合同的变更和终止6.1 甲乙双方同意，合同的变更或终止应书面签署，并经甲方和丙方确认。6.2 在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任。七、第三方主体义务及违约限制7.1 丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的市场信息，协助甲方和乙方完成房地产交易。7.2 丙方如未能按照约定提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3 丙方在提供服务过程中，如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。八、保密条款8.1 甲乙丙三方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。8.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。九、争议解决9.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：代理费用支付标准及计算方式附件二：房地产项目明细表第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的市场信息和交易协助，确保甲方在房地产交易中获得最优价格和条件，同时增加交易的安全性和可靠性。丙方作为第三方主体，承担着提供专业服务、保障甲方权益的重要角色。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的合同约定，甲方可以在房地产交易中获得更多的主动权和话语权。同时，甲方可以通过合同条款的设定，对乙方和丙方的行为进行有效限制，确保交易的顺利进行。甲方为主导的合同模式有助于维护甲方的利益，提高交易效率，降低交易风险。（注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况进行调整和补充。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方愿意将其在青岛市某项目的房地产销售/购买业务委托给乙方，并同意丙方作为第三方主体提供相关支持和服务，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、委托事项及第三方主体职责1.1 甲方同意将其在青岛市某项目的房地产销售/购买业务委托给乙方。1.2 乙方同意接受甲方的委托，代理甲方在青岛市进行房地产销售/购买业务。1.3 丙方作为第三方主体，同意为乙方提供包括但不限于市场推广、客户引流、销售支持等事项。二、代理范围和期限2.1 代理范围：青岛市范围内甲方指定的房地产项目。2.2 代理期限：自本合同签订之日起至双方另行协商终止日期。三、代理权限3.1 乙方有权在代理范围内以甲方的名义进行房地产销售/购买活动。3.2 乙方无权超越甲方授权范围，进行与代理销售/购买无关的活动。四、乙方权益保障4.1 丙方应确保乙方的权益优先，包括但不限于提供有效的市场推广方案，确保乙方在房地产交易中获得合理收益。4.2 甲方应向乙方支付代理费用，具体金额和支付方式详见附件一。甲方有权根据丙方提供的市场情况调整代理费用。4.3 乙方有权根据市场情况和要求，随时终止或变更委托事项，并要求甲方和丙方予以执行。五、销售/购买价格5.1 甲方应按照乙方指定的销售/购买价格进行业务操作。5.2 如有价格调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致。六、合同的变更和终止6.1 甲乙双方同意，合同的变更或终止应书面签署，并经乙方和丙方确认。6.2 在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任。七、甲方违约及限制条款7.1 甲方如未能按照约定支付代理费用或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2 甲方在合同有效期内不得单方面终止或变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。八、保密条款8.1 甲乙丙三方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。8.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。九、争议解决9.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_附件一：代理费用支付标准及计算方式附件二：房地产项目明细表乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的合同约定，乙方可以在房地产交易中获得更多的主动权和话语权。同时，乙方可以通过合同条款的设定，对甲方和丙方的行为进行有效限制，确保交易的顺利进行。乙方为主导的合同模式有助于维护乙方的利益，提高交易效率，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的地位和权益，确保乙方能够在交易中获得合理的收益和保障。在这种合同模式下，甲方的作用主要是提供房地产项目和相关资源，而乙方则负责具体的销售和购买操作，丙方作为第三方主体提供支持和协助。这种模式有助于促进乙方的积极参与和贡献，同时也能够激发乙方更加努力地完成委托事项。