北京租房合同范本XX下载.docx

北京租房合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及家具：_（详见附件1）。1.2 乙方承租房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方联系人：_ 乙方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_附件1：房屋设施及家具清单（此处附上房屋设施及家具清单）附件2：其他相关文件（此处附上其他相关文件，如房屋所有权证、身份证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保服务，确保乙方的租赁行为合法合规。1.2 丙方应负责对乙方进行资格审查，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。1.3 丙方应在合同期内负责处理乙方租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业、维修等服务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定时间、方式收到租金。2.2 甲方在合同期内享有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常的维护、保养和管理。2.3 甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋，并要求乙方无条件搬离。2.4 甲方在合同期内享有丙方提供的担保服务，确保乙方的租赁行为合法合规。第三条 乙方的义务及违约限制3.1 乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.3 乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。3.4 乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还房屋而产生的相关费用。第四条 丙方的权益和义务4.1 丙方应按照合同约定提供担保服务，并确保乙方的租赁行为合法合规。4.2 丙方应在合同期内负责处理乙方租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业、维修等服务。4.3 丙方在合同期内应履行监督乙方的职责，确保乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。4.4 丙方在合同期内应按照甲方、乙方的要求，及时处理合同履行过程中出现的问题。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方联系人：_ 乙方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_丙方（签字/盖章）：_ 丙方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_附件1：房屋设施及家具清单（此处附上房屋设施及家具清单）附件2：乙方身份证明文件（此处附上乙方身份证明文件）附件3：丙方担保服务协议（此处附上丙方担保服务协议）总结：第三方主体丙方的介入，为甲乙双方的租赁合同提供了更加坚实的保障。丙方作为独立的第三方，不仅为乙方提供了担保服务，还为甲方提供了更多的权益保障。通过丙方的介入，甲方在租赁合同中拥有了更多的权利和利益，对乙方的违约行为进行了明确的限制。这种模式有利于维护甲方的权益，也为乙方提供了更加便捷、高效的服务。第三方主体丙方的介入，使得租赁合同的履行更加顺利，有助于构建和谐、稳定的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_乙方（承租方）：甲方（出租方）：丁方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋，丁方作为服务提供及担保主体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丁方的角色和责任1.1 丁方作为独立的第三方主体，为乙方的租赁行为提供服务支持和担保，确保甲方的合法权益得到保障。1.2 丁方应负责对甲方提供的房屋进行查验，确保房屋符合租赁合同约定的条件。1.3 丁方应在合同期内负责处理甲方租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业、维修等服务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权要求甲方提供符合合同约定的居住条件。2.2 乙方有权在租赁期内要求丁方提供相应的服务支持，确保租赁行为的顺利进行。2.3 乙方在合同期内享有丁方提供的担保服务，确保甲方的合法权益得到保障。2.4 乙方在租赁期满后，有权按照合同约定要求甲方无条件返还已支付的租金及押金。第三条 甲方的义务及违约限制3.1 甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。3.2 甲方应履行合同约定的维修、保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3 甲方在合同期内如发生违约行为，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。3.4 甲方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，并承担因延迟交还房屋而产生的相关费用。第四条 丁方的权益和义务4.1 丁方应按照合同约定提供服务支持和担保，并确保甲方的合法权益得到保障。4.2 丁方应在合同期内负责处理甲方租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业、维修等服务。4.3 丁方在合同期内应履行监督甲方的职责，确保甲方按照合同约定履行其义务。4.4 丁方在合同期内应按照乙方、甲方的要求，及时处理合同履行过程中出现的问题。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份。6.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 甲方（签字/盖章）：_乙方联系人：_ 甲方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_丁方（签字/盖章）：_ 丁方联系人：_联系电话：_ 联系电话：_附件1：房屋设施及家具清单（此处附上房屋设施及家具清单）附件2：甲方身份证明文件（此处附上甲方身份证明文件）附件3：丁方服务提供及担保协议（此处附上丁方服务提供及担保协议）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分的保障，通过第三方的介入，乙方能够在租赁过程中享受到更全面的服务支持和担保。乙方为主导的合同模式有助于提升乙方的谈判地位，使乙方在租赁合同中的权益得到更好的体现。与此甲方的主导地位相对弱化，但这并不意味着甲方的权益被忽视，而是通过明确甲方的义务和违约责任，以及第三方的监督和担保，同样能够保障甲方的合法权益。第三方主体丁方的介入，为租赁合同的履行提供了更加坚实的保障，有助于构建和谐、稳定的租赁环境。