办公室租赁合同格式范本.docx

办公室租赁合同格式范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证出租的办公室符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租的办公室符合租赁用途，具备必要的使用条件。5.2 甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方。第七条 合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的违约金。第八条 违约责任8.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。8.3 一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 租赁房屋平面图2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方作为担保方和协调方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证出租的办公室符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租的办公室符合租赁用途，具备必要的使用条件。5.2 甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4 甲方有权在合同期内选择丙方作为担保方和协调方，以确保合同的履行和双方的权益。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。7.2 丙方作为协调方，应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条 违约责任8.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。8.3 丙方未能履行担保义务或协调义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 租赁房屋平面图2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 丙方担保能力和信誉证明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加稳定和可靠的租赁环境。丙方作为担保方，可以确保乙方履行合同义务，增加甲方的权益保障。丙方作为协调方，可以有效处理合同履行过程中的纠纷和问题，维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方作为担保方和协调方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证出租的办公室符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享受租赁期间的相关权益。5.2 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。5.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.4 乙方有权在合同期内选择丙方作为担保方和协调方，以确保合同的履行和双方的权益。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证出租的办公室符合租赁用途，具备必要的使用条件。6.2 甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施的安全。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.4 甲方有权在合同期内选择丙方作为担保方和协调方，以确保合同的履行和双方的权益。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。7.2 丙方作为协调方，应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条 违约责任8.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。8.3 丙方未能履行担保义务或协调义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_1. 租赁房屋平面图2. 租赁房屋附属设施清单3. 甲方银行账户信息4. 丙方担保能力和信誉证明乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的利益条款，乙方可以在租赁期间享受到更多的权益和保障。