地皮租赁协议书范本.docx

地皮租赁协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述地皮，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 地皮基本情况1.1 地皮位于_，占地面积为_平方米。1.2 地皮现状：_（详细描述地皮现状，如：空地、建筑物等）。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年的_月_日前向甲方支付当年的租金。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第四条 使用权及限制4.1 乙方按照本协议约定使用地皮，不得擅自改变地皮用途。4.2 乙方在使用地皮期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.3 乙方不得将地皮转租给第三方，如乙方需转让使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对地皮进行必要的维修和保养，确保地皮的使用安全。5.2 乙方在使用地皮期间，应合理使用地皮及相关设施，不得故意损坏。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除协议。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：地皮使用权证明、租赁用途规划等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述地皮，并按照约定支付租金；第三方作为担保方，承诺为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 地皮基本情况1.1 地皮位于_，占地面积为_平方米。1.2 地皮现状：_（详细描述地皮现状，如：空地、建筑物等）。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年的_月_日前向甲方支付当年的租金。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第四条 使用权及限制4.1 乙方按照本协议约定使用地皮，不得擅自改变地皮用途。4.2 乙方在使用地皮期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.3 乙方不得将地皮转租给第三方，如乙方需转让使用权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条 担保方的责任和义务5.1 第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。5.2 如乙方违约，第三方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。5.3 第三方应确保乙方按照约定履行合同，如乙方未履行或未完全履行合同，第三方应承担相应的责任。第六条 甲方权利保障6.1 甲方有权要求乙方按照约定支付租金。6.2 甲方有权要求乙方按照约定使用地皮，并确保地皮的安全和完好。6.3 甲方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的_%。7.2 乙方未按照约定使用地皮的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。7.3 乙方转租地皮或改变地皮用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：地皮使用权证明、租赁用途规划等相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本协议，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金和使用地皮，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。第三方介入有助于增强甲方的信任，降低合同风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有地皮使用权，希望通过租赁方式获得收益。通过本协议，甲方明确了乙方的租赁期限、租金支付方式、使用权及限制等条款，保障了自己的权益。通过引入第三方担保，甲方进一步降低了合同风险，确保了租金的按时支付和地皮的安全使用。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到最大程度的保护，实现租赁业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_设备购买与安装合同范本甲方（供应商）：_地址：_联系方式：_乙方（购买方）：_地址：_联系方式：_第三方（安装方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的设备生产能力，并愿意向乙方供应设备；乙方愿意购买甲方提供的设备，并委托第三方进行安装；第三方愿意承担设备的安装工作，并按照约定标准完成安装。为确保乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 设备基本情况1.1 设备名称：_1.2 设备型号：_1.3 设备数量：_1.4 设备单价：_1.5 设备总价：_第二条 交货与安装2.1 甲方应按照本协议约定的时间和地点向乙方交付设备。2.2 第三方应按照本协议约定的时间和地点进行设备的安装工作。2.3 设备安装完成后，甲方应提供设备的操作培训和技术支持。第三条 付款及支付方式3.1 乙方向甲方支付设备总价，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3.2 乙方应在设备安装完成后支付设备总价。第四条 乙方权利保障4.1 乙方有权按照约定接收设备，并享受甲方的售后服务。4.2 乙方有权要求第三方按照约定标准完成设备的安装工作。4.3 乙方有权要求甲方提供设备的操作培训和技术支持。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付设备的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为设备总价的_%。5.2 甲方未按照约定提供售后服务或技术支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设备总价的_%。5.3 甲方提供的设备存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担维修、更换或退款等责任。第六条 第三方责任和义务6.1 第三方应按照本协议约定的标准和时间完成设备的安装工作。6.2 第三方应对设备的安装质量负责，如设备因安装问题导致损坏的，第三方应承担相应的维修或更换责任。6.3 第三方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：设备生产许可证、设备型号参数说明书等相关文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，希望通过购买设备并委托第三方进行安装，以确保设备的正常运行和生产需求的满足。通过本协议，乙方明确了甲方的设备供应、交货时间、售后服务以及第三方的安装质量等条款，保障了自己的权益。通过本协议，乙方有权要求甲方提供设备的操作培训和技术支持，确保设备的高效运行。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到最大程度的保护，实现生产的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为供应商，但乙方作为购买方，通过明确甲方的义务和违约责任，以及增加自身的权利保障，有效地弱化了甲方的主导地位。乙方通过本协议确保了设备的质量和安装标准，要求甲方提供售后服务和技术支持，以确保设备的高效运行和生产需求的满足。这种弱化甲方主导地位的协议安排，有助于保护乙方作为购买方的权益，实现双方共赢的局面。