2024年个人租房合同协议书模板2篇.docx

合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 租赁期内，房屋及附属设施如出现意外损坏，甲方应负责及时修复。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。6.2 乙方有权按照合同约定合理使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3 租赁期内，乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 押金收据4. 租金支付记录5. 房屋及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。4.2 丙方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.3 若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 租赁期内，房屋及附属设施如出现意外损坏，甲方应负责及时修复。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。6.2 乙方有权按照合同约定合理使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3 租赁期内，乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、甲方特殊权益保护条款8.1 甲方享有租金调整权。在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，具体调整幅度双方协商确定。8.2 甲方享有优先购买权。在租赁期内，如乙方拟将租赁房屋转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。8.3 甲方享有房屋使用变更权。在租赁期内，甲方有权要求乙方按照甲方合理要求变更房屋使用用途。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，保障甲方的合法权益。10.2 第三方担保方的介入有助于增强甲方的信任，降低甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定、舒适的居住环境。11.2 甲方通过设定特殊权益保护条款，进一步巩固自身在合同履行过程中的优势地位，确保甲方利益最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有并愿意出租上述房屋，乙方愿意承租并租赁上述房屋，并鉴于丙方同意作为本合同的第三方担保方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证对出租房屋拥有完全产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。4.2 丙方应承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.3 若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定合理使用出租房屋，并按照甲方要求合理保管和维护房屋及附属设施。5.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行装修，但需事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求承担装修费用。5.3 租赁期内，乙方应按照约定时间向甲方支付租金，并按照本合同约定履行其他义务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。6.3 租赁期内，甲方不得随意提高租金，如甲方违反约定提高租金，乙方有权拒绝支付超出的部分。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，保障甲方的合法权益。8.2 第三方担保方的介入有助于增强乙方对合同履行的信心，降低乙方因甲方违约而产生的风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定、舒适的居住环境。9.2 乙方通过设定权利条款和多种利益条款，进一步巩固自身在合同履行过程中的优势地位，确保乙方利益最大化。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租方，在本合同中弱化其主导地位，旨在充分保障乙方的权益，促进双方和谐合作。10.2 甲方通过限制自身权利和增加对乙方的保障，表明甲方对乙方权益的尊重，有利于建立长期稳定的租赁关系。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方身份证号：_ 乙方身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 租金支付记录5. 房屋及附属设施清单