合同样例办公室租赁合同实用范本.doc

合同编号：_办公室租赁合同实用范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2 甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3 甲方应负责租赁房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金和押金。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。7.2 租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3 租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件为：房屋平面图、附属设施清单、重要设施说明书等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁合同实用范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（服务提供方）：第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。第二条 第三方服务内容2.1 第三方作为服务提供方，应向乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等的服务。2.2 第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。6.2 甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时予以修复。6.3 甲方应负责租赁房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。6.4 甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方在合理时间内进行改进。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。7.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金和押金。第八条 第三方权利和义务8.1 第三方应按照本合同约定的服务内容向乙方提供服务。8.2 第三方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规的要求。8.3 第三方应承担由于提供的服务不符合约定而导致的乙方损失的责任。第九条 合同的变更和解除9.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。9.2 租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。9.3 租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 第三方作为服务提供方，介入本合同是为了确保租赁期间乙方能够享受到优质的服务，同时保障甲方的权益。11.2 第三方介入有助于提高合同履行的效率，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。11.3 第三方介入可以增加甲方的权利保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租方，主导本合同的目的是为了确保租赁房屋的安全、舒适第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁及管理服务合同实用范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（管理服务提供方）：第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的办公室位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。第二条 第三方服务内容2.1 第三方作为管理服务提供方，应向乙方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等的服务。2.2 第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金和押金。6.4 乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方在合理时间内进行改进。第七条 甲方权利和义务7.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。7.2 甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时予以修复。7.3 甲方应负责租赁房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。7.4 甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，保障乙方的权益。第八条 第三方权利和义务8.1 第三方应按照本合同约定的服务内容向乙方提供服务。8.2 第三方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规的要求。8.3 第三方应承担由于提供的服务不符合约定而导致的乙方损失的责任。第九条 合同的变更和解除9.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。9.2 租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。9.3 租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，主导本合同的目的是为了确保租赁期间能够享受到优质的管理服务，同时保障自身权益。11.2 乙方为主导可以提高合同履行的效率，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。11.3 乙方为主导可以增加乙方的权利保障，使乙方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。第十二