合同样例北京公寓租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。7.2 丙方应协助甲方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方权益，包括但不限于代乙方搬离出租房屋，并承担由此产生的一切费用。7.3 丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意解除或变更本合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未能履行担保义务，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条 甲方权益保障条款9.1 甲方在本合同期内享有租金调整权，如市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。9.2 甲方在本合同期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。9.3 甲方在本合同期内享有解除合同权，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切费用。第十条 乙方的限制条款10.1 乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意。10.2 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离出租房屋，乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。7.2 丙方应协助甲方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方权益，包括但不限于代乙方搬离出租房屋，并承担由此产生的一切费用。7.3 丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意解除或变更本合同。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方不得在租赁期内随意提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付超出约定租金部分的费用。8.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得限制乙方合法使用房屋及附属设施。第九条 乙方权益保障条款9.1 乙方在本合同期内享有租金调整权，如市场行情变化，乙方有权根据实际情况要求甲方调整租金，具体调整方案双方协商确定。9.2 乙方在本合同期内享有优先购买权，如甲方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，乙方有权优先购买。9.3 乙方在本合同期内享有解除合同权，如甲方严重违反本合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方搬离出租房屋，甲方应承担因此产生的一切费用。第十条 甲方的限制条款10.1 甲方不得将租赁房屋转租给第三方，如甲方需转租，应事先征得乙方书面同意。10.2 甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，如甲方违反此约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方搬离出租房屋，甲方应