商用租房协议书范本.docx

商用租房协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条 租赁房产及用途1.1 甲方出租的房产位于_，包括但不限于房屋及附属设施。1.2 乙方承租该房产用于_（以下简称“租赁用途”）。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2 甲方应负责房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2 乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3 乙方应在租赁期间承担自身经营活动的法律责任，与甲方无关。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 乙方的营业执照复印件3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方主体愿意提供相关的支持和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条 租赁房产及用途1.1 甲方出租的房产位于_，包括但不限于房屋及附属设施。1.2 乙方承租该房产用于_（以下简称“租赁用途”）。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关支持和服务，确保乙方的正常经营。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2 甲方应负责房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用。5.3 甲方有权根据本协议的约定，要求丙方提供相应的支持和服务，确保乙方的正常经营。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2 乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3 乙方应在租赁期间承担自身经营活动的法律责任，与甲方无关。第七条 丙方作为第三方主体的权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，应根据甲方的要求，提供租赁期间的相关支持和服务，确保乙方的正常经营。7.2 丙方有权根据实际情况，收取相应的服务费用，具体费用双方协商确定。7.3 丙方应保证其提供的支持和服务符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权根据本协议的约定，要求丙方提供相应的支持和服务，确保乙方的正常经营。9.2 甲方有权根据实际情况，调整租金，以保障甲方的合法权益。9.3 甲方在租赁期间，有权对房产进行必要的检查和维护，以确保房产的安全和使用。第十条 第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供相关的支持和服务，确保乙方的正常经营，也有利于甲方租赁房产的稳定收益。通过丙方的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。第十一条 合同的生效、解除和终止11.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2 在租赁期满前，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月书面通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房产证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方主体愿意提供相关的支持和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条 租赁房产及用途1.1 甲方出租的房产位于_，包括但不限于房屋及附属设施。1.2 乙方承租该房产用于_（以下简称“租赁用途”）。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关支持和服务，确保乙方的正常经营。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2 乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护和保养。5.3 乙方应在租赁期间承担自身经营活动的法律责任，与甲方无关。5.4 乙方有权根据实际情况，要求丙方提供相应的支持和服务，确保乙方的正常经营。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。6.2 甲方应负责房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用。6.3 甲方有权根据本协议的约定，要求丙方提供相应的支持和服务，确保乙方的正常经营。第七条 丙方作为第三方主体的权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，应根据乙方的要求，提供租赁期间的相关支持和服务，确保乙方的正常经营。7.2 丙方有权根据实际情况，收取相应的服务费用，具体费用双方协商确定。7.3 丙方应保证其提供的支持和服务符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权根据本协议的约定，要求丙方提供相应的支持和服务，确保乙方的正常经营。8.2 乙方有权根据实际情况，调整租金，以保障乙方的合法权益。8.3 乙方在租赁期间，有权对房产进行必要的检查和维护，以确保房产的安全和使用。第九条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够正常经营，通过丙方的支持和服务，提高乙方的经营效益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在租赁过程中享受到更多的权益，从而促进乙方的业务发展。第十条 甲方违约及限制条款10.1 甲方如违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，不得干扰乙方的正常经营。10.3 甲方应按照约定提供房产及附属设施的日常维修、保养和管理，确保房产的安全和使用。第十一条 合同的生效、解除和终止11.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2 在租赁期满前，任何一方提前解除或终止本