北京房屋租赁合同范本常用版范例.doc

第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号北京房屋租赁合同范本常用版范例甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于填入具体地址，房屋结构及面积：填入房屋结构及面积，房屋所有权证号：填入房屋所有权证号。1.2甲方对上述房屋拥有合法的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填入具体起止日期，共计填入租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币填入具体金额，每填入具体时间单位，如月、季度支付一次。3.2乙方应在每月的填入具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填入具体金额。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章签订日期：填入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁物附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京房屋租赁合同范本常用版范例甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损失。1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的租赁行为及合同履行。2.2甲方在租赁期内，有权根据合同约定，要求丙方承担乙方的违约责任。2.3甲方在租赁期内，有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保房屋及附属设施的安全完好。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。3.2乙方应在每月的填入具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。3.4乙方应按照甲方和丙方的要求，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.5乙方在租赁期内，如发生违约行为，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任。第四条押金及违约金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填入具体金额。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。4.4乙方发生违约行为，甲方和丙方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.4甲方和丙方有权根据乙方的违约情况，解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章丙方（盖章）：填入丙方盖章签订日期：填入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁物附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，承担乙方的违约责任，确保甲方在租赁期间不受损失。第三方主体丙方的介入，有利于维护甲方的权益，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益受到优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的租赁行为及合同履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京房屋租赁合同范本常用版范例甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2丙方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损失。1.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的租赁行为及合同履行。2.2乙方在租赁期内，有权根据合同约定，要求丙方承担甲方的违约责任。2.3乙方在租赁期内，有权要求丙方对甲方的行为进行监督，确保房屋及附属设施的安全完好。第三条甲方权益及限制3.1甲方有权按照合同约定收取租金，确保乙方的租赁行为合法合规。3.2甲方应在每月的填入具体日期日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方应及时出具相应的租金收据。3.4甲方应按照乙方和丙方的要求，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.5甲方在租赁期内，如发生违约行为，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。第四条押金及违约金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币填入具体金额。4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。4.3甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。4.4甲方发生违约行为，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.4乙方和丙方有权根据甲方的违约情况，解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章丙方（盖章）：填入丙方盖章签订日期：填入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁物附属设施清单乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其权益受到优先保障。乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的租赁行为及合同履行。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益相对乙方而言处于从属地位。甲方的权益在