写字楼办公室租赁合同协议.doc

第一篇范文：合同编号：_写字楼办公室租赁合同协议名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的写字楼办公室包括：_（具体房间号或面积等详细信息）。1.2租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁物业内的通讯、网络、家具及设备等费用。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在租赁期限内，乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.写字楼办公室租赁物业清单2.租赁物业平面图3.甲方指定的收款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼办公室租赁合同协议名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的写字楼办公室包括：_（具体房间号或面积等详细信息）。1.2租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁物业内的通讯、网络、家具及设备等费用。3.3丙方作为第三方主体，负责提供租赁物业的额外保障和服务，包括但不限于安全保障、设施维护等。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。4.3丙方作为第三方主体，有义务协助甲方和乙方解决租赁物业在使用过程中出现的问题，并提供必要的维修和保养服务。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在租赁期限内，乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3丙方作为第三方主体，有义务协助甲方维护自身的权益，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第七条甲方权益保障7.1甲方为本合同的出租方，享有租赁物业的所有权和处置权。7.2甲方有权监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方按照约定的方式使用租赁物业。7.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照本合同的约定履行各项义务。7.4甲方有权要求丙方提供相应的保障和服务，确保租赁物业的安全和正常使用。第八条第三方的主体责任8.1丙方作为第三方主体，有义务协助甲方和乙方履行本合同的约定，并提供必要的保障和服务。8.2丙方应确保租赁物业的安全和正常使用，如因丙方的原因导致租赁物业出现问题时，甲方有权要求丙方承担相应的责任。8.3丙方应按照甲方的要求，提供相关证明文件和资料，以确保甲方和乙方的权益得到保障。第九条合同的终止和解除9.1本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行解除。9.2如甲乙双方达成续租协议，双方应签订书面续租协议，并按照新的租赁期限履行本合同的约定。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同协议名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于乙方需要租赁办公室用于业务运营，甲方为办公室的所有权人，愿意将办公室出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障和服务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁办公室及租赁期限1.1本合同租赁的办公室包括：_（具体房间号或面积等详细信息）。1.2租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方负责支付租赁办公室内的通讯、网络、家具及设备等费用。3.2甲方负责支付租赁办公室的水、电、物业管理费等公共费用。3.3丙方作为第三方主体，负责提供租赁办公室的额外保障和服务，包括但不限于安全保障、设施维护等。第四条乙方权益保障4.1乙方为本合同的承租方，享有租赁办公室的使用权和利益。4.2乙方有权按照约定的方式使用租赁办公室，并有权监督甲方和丙方履行本合同的约定。4.3乙方有权要求甲方按时提供租赁办公室，并按照本合同的约定履行各项义务。4.4乙方有权要求丙方提供相应的保障和服务，确保租赁办公室的安全和正常使用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得擅自变更或解除本合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3甲方不得将租赁办公室转租给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，有义务协助甲方和乙方履行本合同的约定，并提供必要的保障和服务。6.2丙方应确保租赁办公室的安全和正常使用，如因丙方的原因导致租赁办公室出现问题时，乙方有权要求丙方承担相应的责任。6.3丙方应按照乙方的要求，提供相关证明文件和资料，以确保乙方权益得到保障。第七条合同的终止和解除7.1本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行解除。7.2如甲乙双方达成续租协议，双方应签订书面续租协议，并按照新的租赁期限履行本合同的约定。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现，通过明确乙方的权利和利益，以及增加甲方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中处于更有利的地位。乙方为主导的意义在于促进合同的公平性，确保乙方的合法权益得到尊重和保护。弱化甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方为主导的意义和目的相对较弱化，主要体现在甲方作为出租方，其权益受到丙方提供的保障和服务的限制。甲方需按照乙方的要求和丙方的保障服务，确保租赁办公室的安全和正常使用，以满足乙方的业务需求。