商品房销售买卖各类报表协议汇总.docx

商品房销售买卖各类报表协议汇总合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_1.4 房屋用途：_1.5 房屋产权：_二、买卖双方的基本权利和义务2.1 甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的法律法规，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。2.2 甲方应按照本协议约定的价格、时间、方式向乙方交付该房屋。2.3 乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付购房款项。2.4 乙方应在取得该房屋所有权后，依法办理该房屋的登记、装修、使用等相关手续。三、房屋价格及支付方式3.1 该房屋的销售价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，分期支付剩余购房款项。四、交付及验收4.1 甲方应在本协议约定的交付日期将该房屋交付给乙方。4.2 乙方应按照约定时间对交付的房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3 如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收合格后_个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_个工作日内予以答复并采取相应措施。五、违约责任5.1 如甲方未按照本协议约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的_%。5.2 如乙方未按照本协议约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的_%。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的规划设计图纸3. 本协议的补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意为甲乙双方提供房屋销售、买卖过程中的相关服务（包括但不限于贷款、保险、装修等），双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、第三方基本信息及责权利1.1 第三方为甲乙双方提供房屋销售、买卖过程中的相关服务，包括但不限于贷款、保险、装修等。1.2 第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。1.3 第三方应按照本协议约定的时间、方式向甲乙双方提供服务，并承担相应责任。1.4 甲方应按照本协议约定向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。二、甲方权益保障及第三方义务2.1 甲方权益保障2.1.1 甲方有权要求第三方提供符合国家法律法规的服务，并确保甲方的合法权益不受损害。2.1.2 甲方有权按照本协议约定向第三方支付服务费用，并要求第三方提供相应的服务。2.1.3 甲方有权在合同履行过程中对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改。2.2 第三方义务2.2.1 第三方应按照本协议约定的时间、方式向甲乙双方提供服务，并确保服务质量。2.2.2 第三方应承担因其提供的服务不符合法律法规或质量不达标而给甲方造成的损失。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的_%。3.2 乙方应按照本协议约定接受第三方提供的服务。如乙方拒绝接受或未按照约定接受服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋价格及支付方式4.1 该房屋的销售价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3 乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，分期支付剩余购房款项。五、交付及验收5.1 甲方应在本协议约定的交付日期将该房屋交付给乙方。5.2 乙方应按照约定时间对交付的房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。5.3 如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收合格后_个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_个工作日内予以答复并采取相应措施。六、违约责任6.1 如甲方未按照本协议约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的_%。6.2 如乙方未按照本协议约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的_%。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_第三方（盖章）：_ 日期：_1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的规划设计图纸3. 本协议的补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入甲乙双方的商品房销售买卖过程，旨在为双方提供专业、便捷、高效的服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三方的作用在于协助甲方更好地履行合同义务，确保乙方顺利购买到符合法律法规和质量要求的房屋。第三方通过提供贷款、保险、装修等服务，为乙方解决购房过程中的资金、风险等问题，提高购房体验。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障，确保乙方能够顺利购买到符合法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房租赁买卖各类报表协议汇总甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；第三方愿意为甲乙双方提供房屋租赁、买卖过程中的相关服务（包括但不限于租赁管理、维修、咨询等），双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、第三方基本信息及责权利1.1 第三方为甲乙双方提供房屋租赁、买卖过程中的相关服务，包括但不限于租赁管理、维修、咨询等。1.2 第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。1.3 第三方应按照本协议约定的时间、方式向甲乙双方提供服务，并承担相应责任。1.4 乙方应按照本协议约定向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。二、乙方权益保障及第三方义务2.1 乙方权益保障2.1.1 乙方有权要求第三方提供符合国家法律法规的服务，并确保乙方的合法权益不受损害。2.1.2 乙方有权按照本协议约定向第三方支付服务费用，并要求第三方提供相应的服务。2.1.3 乙方有权在合同履行过程中对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改。2.2 第三方义务2.2.1 第三方应按照本协议约定的时间、方式向甲乙双方提供服务，并确保服务质量。2.2.2 第三方应承担因其提供的服务不符合法律法规或质量不达标而给乙方造成的损失。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方交付该房屋。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_%。3.2 甲方应保证该房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。四、房屋租赁及支付方式4.1 该房屋的租赁价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付租金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.3 乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，分期支付租金。五、交付及验收5.1 甲方应在本协议约定的交付日期将该房屋交付给乙方。5.2 乙方应按照约定时间对交付的房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。5.3 如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收合格后_个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_个工作日内予以答复并采取相应措施。六、违约责任6.1 如甲方未按照本协议约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_%。6.2 如乙方未按照本协议约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_%。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_第三方（盖章）：_ 日期：_1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的规划设计图纸3. 本协议的补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障，确保甲方能够顺利出租房屋。乙方通过本合同优先保障自己的权益，例如租金支付、房屋交付、维修服务等。乙方为主导的意义在于确保租赁过程中乙方的利益得到最大化保护，提高租赁体验。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对被动，主要义务是交付房屋、保证房屋符合法律法规和质量要求等。甲方的主导地位相对较弱，主要目的是履行合同义务，确保乙方能够顺利租赁到符合要求的房屋。甲方的权益在本合同中