农村自建房合同协议书标准版.doc

合同编号：_合同各方：鉴于甲方需要在其土地上建设自用房屋，乙方具备建设此类房屋的能力和经验，现甲乙双方经协商一致，就甲方自建房事宜达成如下协议：第一条：房屋建设内容1.1甲方同意在位于_的地块上建设自用房屋，建筑规模为_平方米。1.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋设计和施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条：房屋建设标准2.1乙方应按照甲方提供的房屋设计方案进行施工，确保房屋结构安全、功能合理、外观整洁。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料和设备，确保房屋质量和使用寿命。第三条：合同价格3.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2乙方应按照合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。第四条：合同履行期限4.1乙方应自合同签订之日起，_日内完成房屋的设计和施工。4.2乙方应确保房屋建设进度和质量，按期交付甲方使用。第五条：付款方式及进度5.1甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。5.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定支付相应款项。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定完成房屋建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_日期：_附件：1.房屋设计方案2.施工图纸3.建筑材料和设备清单4.付款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：鉴于甲方需要在其土地上建设自用房屋，乙方具备建设此类房屋的能力和经验，同时甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方作为质量监督和进度协调的主体。现甲乙双方经协商一致，就甲方自建房事宜达成如下协议：第一条：第三方主体职责1.1第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，应全程监督乙方的施工过程，确保房屋建设符合国家标准和甲方的要求。1.2第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对乙方施工中出现的问题提出整改意见，并监督乙方及时整改。第二条：甲方权益保障2.1乙方应按照甲方提供的房屋设计方案进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和甲方要求。2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。2.3甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖励或罚款。2.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量问题、合同解除等方面的权益。第三条：乙方义务及限制3.1乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，合法合规进行施工。3.2乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的整改意见及时整改。3.3乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如需变更应征得甲方同意。第四条：合同价格及支付方式4.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2乙方应按照合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。4.3甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。第五条：合同履行期限5.1乙方应自合同签订之日起，_日内完成房屋的设计和施工。5.2乙方应确保房屋建设进度和质量，按期交付甲方使用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定完成房屋建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若第三方未履行监督职责，导致工程质量或进度出现问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_日期：_日期：_日期：_附件：1.房屋设计方案2.施工图纸3.建筑材料和设备清单4.付款计划表第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，介入甲方自建房合同，有助于确保工程质量和进度，保障甲方的权益。第三方具有专业知识和经验，能够对乙方的施工过程进行有效监督，确保房屋建设符合国家标准和甲方的要求。同时，第三方作为独立的第三方，能够客观公正地处理甲乙双方在施工过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导自建房合同的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者和使用者，有权对房屋的建设质量和进度进行要求和监督。通过引入第三方作为质量监督和进度协调主体，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房屋建设符合国家标准和自己的要求。同时，甲方通过合同约定的方式，对乙方进行奖励或罚款，以及要求乙方接受第三方的监督和检查，进一步确保工程质量和进度，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：鉴于甲方需要在其土地上建设自用房屋，乙方具备建设此类房屋的能力和经验，同时为了确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方作为质量监督和进度协调的主体。现甲乙双方经协商一致，就甲方自建房事宜达成如下协议：第一条：第三方主体职责1.1第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，应全程监督乙方的施工过程，确保房屋建设符合国家标准和甲方的要求。1.2第三方应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况，对乙方施工中出现的问题提出整改意见，并监督乙方及时整改。第二条：乙方权益保障2.1甲方应按照甲方提供的房屋设计方案进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和甲方要求。2.2乙方有权对施工过程进行监督检查，并要求甲方按照乙方的要求进行调整。2.3乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行奖励或罚款。2.4乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量问题、合同解除等方面的权益。第三条：甲方义务及限制3.1甲方应遵守国家法律法规和乙方要求，合法合规进行施工。3.2甲方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的整改意见及时整改。3.3甲方在施工过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如需变更应征得乙方同意。第四条：合同价格及支付方式4.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2乙方应按照合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。4.3甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。第五条：合同履行期限5.1乙方应自合同签订之日起，_日内完成房屋的设计和施工。5.2乙方应确保房屋建设进度和质量，按期交付甲方使用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照约定完成房屋建设，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3若第三方未履行监督职责，导致工程质量或进度出现问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_日期：_日期：_日期：_附件：1.房屋设计方案2.施工图纸3.建筑材料和设备清单4.付款计划表乙方为主导的目的和意义：乙方为主导自建房合同的目的和意义在于，乙方作为房屋的建设者和提供者，有权对房屋的建设质量和进度进行要求和监督。通过引入第三方作为质量监督和进度协调主体，乙方能够更好地保障自己的权益，确保房屋建设符合国家标准和甲方的要求。同时，乙方通过合同约定的方式，对甲方进行奖励或罚款，以及要求甲方接受第三方的监督和检查，进一步确保工程质量和进度，实现乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是由于乙方在房屋建设方面具备专业能力和经验，且第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，能够更好地保障工程质量和进度。因此，甲方的角色更多是提供土地和资金，并按照乙方的要求进行施工。这样的安排有利于乙方更好地控制工程质量和