租房定金合同样本.doc

合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施强制乙方迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。四、定金4.1 乙方在本合同签订后_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3 如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。六、违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2 如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同解除协议（如有）3. 其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施强制乙方迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。四、定金4.1 乙方在本合同签订后_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3 如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。5.2 丙方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示，采取必要措施确保乙方履行合同约定的义务。六、甲方权益保障6.1 甲方有权在合同履行过程中，对乙方履行合同的情况进行监督和检查。6.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。6.3 甲方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求乙方和丙方进行赔偿。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。7.2 乙方未按照合同约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3 乙方在租赁期内，不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。八、争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同解除协议（如有）3. 其他相关文件（如有）通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。在丙方的担保下，甲方在合同履行过程中享有了更多的权利，如监督权、索赔权等。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途等，以确保甲方权益不受损害。本合同的意义和目的在于，通过第三方担保方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施强制乙方迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示，采取必要措施确保乙方履行合同约定的义务。五、乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。5.2 乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件和设施。5.3 乙方在租赁期内，有权按照合同约定对房屋进行必要的装修和改造。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未能按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。6.2 甲方未能按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同解除协议（如有）3. 其他相关文件（如有）通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了担保，增强了乙方对甲方履行合同的信心。在丙方的担保下，乙方在合同履行过程中享有了更多的权利，如使用权、改造权等。同时，本合同对甲方的违约行为设定了严格的限制条款，如未能提供房屋、未能履行维修义务等，以确保乙方权益不受损害。本合同的意义和目的在于，通过第三方担保方的介入，乙方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行过程中可能遇到的风险。通过设置甲方的违约责任，乙方在履行合同过程中能够更加放心，从而实现双方互利共赢的局面。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同履行过程中的权益保障，使乙方能够在租赁过程中占据更加有利的地位，实现合同双方的平衡发展。