2024年房购房简单合同范本.doc

合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第一条 房屋描述1.1 该房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或法律诉讼。第二条 价款及支付方式2.1 乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条 附加条款4.1 该房屋的物业、水电、煤气等公共费用由乙方承担。4.2 乙方自购得该房屋之日起，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3 如乙方需对房屋进行装修，应提前向甲方书面征求同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第五条 违约责任5.1 如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。5.2 如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的物业、水电、煤气等公共费用缴费凭证3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第一条 第三方主体介绍1.1 甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到保障。1.2 第三方作为独立的担保方，具有合法的担保资格和能力，同意为乙方提供担保服务。第二条 甲方权益保护2.1 甲方有权要求第三方在合同签订后_个工作日内，提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。2.2 甲方有权要求第三方在乙方支付购房款后，将该房屋的所有权转移给乙方，并确保过户过程的顺利进行。2.3 甲方有权要求第三方在交易过程中，提供必要的协助和支持，以确保交易的顺利进行。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方采取相应的措施，包括但不限于暂停交易、追究违约责任等。3.2 乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需对房屋进行装修，应提前向甲方书面征求同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。3.3 乙方在交易过程中，应保持诚实守信，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。第四条 担保方的责权利4.1 第三方作为担保方，应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。4.2 第三方应监督乙方的履行情况，如乙方出现违约行为，第三方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停交易、追究违约责任等。4.3 第三方应在本合同签订后_个工作日内，向甲方提供担保函或其他形式的担保文件。第五条 违约责任5.1 如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。5.2 如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。5.3 如第三方未按本合同约定履行担保义务，第三方应向甲方承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 第三方提供的担保函或其他形式的担保文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和安全感，确保交易过程的顺利进行。第三方作为独立的担保方，能够提供专业的担保服务，监督乙方的履行情况，并在乙方违约的情况下采取相应措施，以保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保护甲方的权益，并增加交易的安全性和可靠性。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地掌控交易过程，确保乙方的履行情况，并在乙方违约的情况下采取相应措施，以维护甲方的权益。同时，第三方的主体介入也有助于增加交易的公信力和可信度，使得交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第三方（保险方）：姓名/名称：_地址：_联系方式：_第一条 第三方主体介绍1.1 乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为保险方，以确保甲方的权益得到保障。1.2 第三方作为独立的保险方，具有合法的保险资格和能力，同意为甲方提供保险服务。第二条 乙方权益保护2.1 乙方有权要求第三方在合同签订后_个工作日内，提供相应的保险措施，确保甲方的权益得到保障。2.2 乙方有权要求第三方在支付购房款后，将该房屋的所有权转移给甲方，并确保过户过程的顺利进行。2.3 乙方有权要求第三方在交易过程中，提供必要的协助和支持，以确保交易的顺利进行。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，确保过户过程的顺利进行。3.2 甲方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3 甲方在交易过程中，应保持诚实守信，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。第四条 保险方的责权利4.1 第三方作为保险方，应按照乙方的要求，提供相应的保险措施，确保甲方的权益得到保障。4.2 第三方应监督甲方的履行情况，如甲方出现违约行为，第三方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停交易、追究违约责任等。4.3 第三方应在本合同签订后_个工作日内，向乙方提供保险单或其他形式的保险文件。第五条 违约责任5.1 如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。5.2 如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。5.3 如第三方未按本合同约定履行保险义务，第三方应向乙方承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保险方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 第三方提供的保险单或其他形式的保险文件乙方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保护乙方的权益，并增加交易的安全性和可靠性。通过引入第三方作为保险方，乙方能够更好地掌控交易过程，确保甲方的履行情况，并在甲方违约的情况下采取相应措施，以维护乙方的权益。同时，第三方的主体介入也有助于增加交易的公信力和可信度，使得交易更加安全可靠。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调交易的安全性和可靠性，以及乙方权益的保障。在引入第三方作为保险方的情况下，甲方不再是唯一的主导方，而是与乙方和第三方共同参与交易过程。这样的安排有助于平衡双方的力量，减少交易的风险，并确保交易的公平性和合理性。