房地产赠与协议书.doc

合同编号：_房地产赠与协议书姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其名下的房地产赠与乙方，并且乙方接受甲方的赠与，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房地产描述1.1 甲方赠与给乙方的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号为_。1.2 该房地产的具体包括：_（具体房屋结构、面积、设施等）。第二条 赠与条件2.1 甲方赠与房地产给乙方的条件是乙方必须按照本协议约定的条款接受赠与。2.2 乙方接受赠与后，应承担该房地产的一切管理和维护责任，确保该房地产的安全、合法使用和妥善保管。第三条 赠与方式3.1 本协议签订后，甲方应将房地产的房屋所有权证/不动产权证等相关证件交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保乙方能够合法拥有该房地产的所有权。第四条 税费承担4.1 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担与本协议赠与房地产相关的税费。第五条 赠与的生效和撤销5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2 在本协议生效后，除非双方协商一致，否则甲方不得撤销对乙方的赠与。第六条 争议解决6.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条 其他条款7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_签订日期：_附件：1. 房地产权属证明文件2. 赠与方和接收方的身份证明文件3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产赠与协议书姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其名下的房地产赠与乙方，并且乙方接受甲方的赠与，同时为了确保甲方权益的优先保障，甲方邀请第三方作为见证方参与本协议的签订，以见证本协议的履行过程。三方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房地产描述1.1 甲方赠与给乙方的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号为_。1.2 该房地产的具体包括：_（具体房屋结构、面积、设施等）。第二条 第三方主体职责2.1 第三方作为本协议的见证方，应确保甲方和乙方在签订本协议过程中行为的合法性、真实性和有效性。2.2 第三方应对甲方和乙方在履行本协议过程中的行为进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。第三条 甲方的权益保障3.1 甲方赠与房地产给乙方的权益保障如下：（1）乙方接受赠与后，甲方保留对该房地产的优先购买权，具体行使方式如下：甲方在收到乙方通知后的30日内，有权按照本协议约定的价格购买该房地产。如甲方在此期间内行使优先购买权，乙方应配合办理相关过户手续。（2）甲方在赠与房地产给乙方后，有权随时要求乙方支付赠与房地产的市场价值与实际价值之间的差额。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式使用、管理和维护该房地产，确保该房地产的安全、合法使用和妥善保管。3.2 甲方在本协议履行过程中享有的其他权益：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和金额支付与房地产赠与相关的税费。（2）甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致房地产损毁、灭失的风险。（3）甲方在赠与房地产给乙方后，有权要求乙方履行本协议约定的其他义务。第四条 乙方的义务及限制4.1 乙方应按照本协议约定的条款接受甲方的赠与。4.2 乙方应承担该房地产的一切管理和维护责任，确保该房地产的安全、合法使用和妥善保管。4.3 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付与房地产赠与相关的税费。4.4 乙方不得擅自将赠与的房地产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。4.5 乙方在赠与房地产接收后，应按照甲方的要求履行本协议约定的其他义务。第五条 税费承担5.1 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担与本协议赠与房地产相关的税费。5.2 第三方见证方无需承担与本协议相关的税费。第六条 违约责任6.1 各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方、乙方和第三方应共同努力，确保本协议的履行，如因一方原因导致本协议无法履行，应承担相应的责任。第七条 争议解决7.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证方持一份。8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_第三方（盖章/签字）：_签订日期：_附件：1. 房地产权属证明文件2. 赠与方和接收方的身份证明文件3. 第三方见证方的身份证明文件4. 其他与本协议有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产赠与协议书姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_姓名（或名称）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其名下的房地产赠与乙方，并且乙方接受甲方的赠与，同时为了确保乙方权益的优先保障，乙方邀请第三方作为见证方参与本协议的签订，以见证本协议的履行过程。三方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房地产描述1.1 甲方赠与给乙方的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号为_。1.2 该房地产的具体包括：_（具体房屋结构、面积、设施等）。第二条 第三方主体职责2.1 第三方作为本协议的见证方，应确保甲方和乙方在签订本协议过程中行为的合法性、真实性和有效性。2.2 第三方应对甲方和乙方在履行本协议过程中的行为进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。第三条 乙方的权益保障（1）甲方承诺，在本协议签订后，不得撤销对乙方的赠与。（2）乙方有权按照本协议约定的方式使用、管理和维护该房地产，确保该房地产的安全、合法使用和妥善保管。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和金额支付与房地产赠与相关的税费。（4）乙方有权在赠与房地产接收后，要求甲方履行本协议约定的其他义务。3.2 乙方在本协议履行过程中享有的其他权益：（1）乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致房地产损毁、灭失的风险。（2）乙方有权在赠与房地产接收后，按照本协议约定行使优先购买权。（3）乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致本协议无法履行的一切责任。第四条 甲方的义务及限制4.1 甲方应按照本协议约定的条款赠与房地产给乙方。4.2 甲方不得擅自将赠与的房地产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。4.3 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付与房地产赠与相关的税费。4.4 甲方应承担因甲方原因导致房地产损毁、灭失的风险。4.5 甲方在赠与房地产后，应按照乙方的要求履行本协议约定的其他义务。第五条 税费承担5.1 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担与本协议赠与房地产相关的税费。5.2 第三方见证方无需承担与本协议相关的税费。第六条 违约责任6.1 各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方、乙方和第三方应共同努力，确保本协议的履行，如因一方原因导致本协议无法履行，应承担相应的责任。第七条 争议解决7.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2 若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证方持一份。8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_第三方（盖章/签字）：_签订日期：_附件：1. 房地产权属证明文件2. 赠与方和接收方的身份证明文件3. 第三方见证方的身份证明文件4. 其他与本协议有关的文件第三篇范文的目的是为了突出乙方在房地产赠与协议中的权益保障，通过引入第三方见证方，确保乙方权益的合法性和有效性。乙方在本协议中享有优先购买权