建筑工程合同管理与索赔.docx

建筑工程合同管理与索赔合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“承包商”）：地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工、管理及后期索赔等相关事项，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程预算：_二、合同主体2.1 甲方应保证其享有工程项目的合法使用权，并按约定向乙方支付工程款项。2.2 乙方应具备相应的资质，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。三、合同范围与义务3.1 乙方负责建筑工程的设计、施工、管理等工作，并承担相应责任。3.2 乙方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并承担因自身原因导致的工程变更、延期等责任。3.3 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项，并配合乙方的施工管理工作。四、工程进度与验收4.1 乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应提前通知甲方并采取相应措施。4.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。五、合同价款与支付5.1 双方约定工程总价为：_元（大写：_元整）。5.2 甲方支付工程款项分三个阶段，具体支付时间和金额如下：第一阶段：工程进度达到30%时，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到60%时，支付合同价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付剩余的40%。六、违约责任6.1 乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2 甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 工程设计文件2. 工程预算明细表3. 工程进度计划4. 付款凭证5. 验收报告（注：以上仅为合同模板，实际合同内容应根据具体项目情况调整，并经甲乙双方协商一致后签署。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“承包商”）：地址：_联系电话：_联系人：_第三方（以下简称“监理方”）：地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方利益，引入第三方监理方，就甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工、管理及后期索赔等相关事项，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程预算：_二、合同主体2.1 甲方应保证其享有工程项目的合法使用权，并按约定向乙方支付工程款项。2.2 乙方应具备相应的资质，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3 监理方应具备相应的资质，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、合同范围与义务3.1 乙方负责建筑工程的设计、施工、管理等工作，并承担相应责任。3.2 乙方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并承担因自身原因导致的工程变更、延期等责任。3.3 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项，并配合乙方的施工管理工作。3.4 监理方应按照约定的时间和金额向甲方提供监理服务，并承担相应责任。四、工程进度与验收4.1 乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应提前通知甲方并采取相应措施。4.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。4.3 监理方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。五、合同价款与支付5.1 双方约定工程总价为：_元（大写：_元整）。5.2 甲方支付工程款项分三个阶段，具体支付时间和金额如下：第一阶段：工程进度达到30%时，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到60%时，支付合同价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付剩余的40%。5.3 监理方的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同附件中约定。六、甲方权益保障6.1 乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。6.2 乙方未经甲方同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.3 甲方有权随时对工程进行查验，并对乙方的施工过程进行监督管理。6.4 甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的优先权。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2 乙方未经甲方同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.3 乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。八、第三方监理方的责任与义务8.1 监理方应按照约定的时间和金额向甲方提供监理服务，并承担相应责任。8.2 监理方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。8.3 监理方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并提供相应的监理文件。九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。10.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“承包商”）：地址：_联系电话：_联系人：_第三方（以下简称“咨询方”）：地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方利益，引入第三方咨询方，就甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工、管理及后期索赔等相关事项，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程预算：_二、合同主体2.1 甲方应保证其享有工程项目的合法使用权，并按约定向乙方支付工程款项。2.2 乙方应具备相应的资质，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3 咨询方应具备相应的资质，负责对甲方的需求进行咨询和建议，确保工程顺利进行。三、合同范围与义务3.1 乙方负责建筑工程的设计、施工、管理等工作，并承担相应责任。3.2 乙方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并承担因自身原因导致的工程变更、延期等责任。3.3 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项，并配合乙方的施工管理工作。3.4 咨询方应按照约定的时间和金额向甲方提供咨询服务，并承担相应责任。四、工程进度与验收4.1 乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应提前通知甲方并采取相应措施。4.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。4.3 咨询方应对甲方的需求进行咨询和建议，确保工程顺利进行。五、合同价款与支付5.1 双方约定工程总价为：_元（大写：_元整）。5.2 甲方支付工程款项分三个阶段，具体支付时间和金额如下：第一阶段：工程进度达到30%时，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到60%时，支付合同价的30%；第三阶段：工程验收合格后，支付剩余的40%。5.3 咨询方的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同附件中约定。六、乙方权益保障6.1 甲方未按照约定的时间、金额向乙方支付工程款项的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。6.2 甲方未经乙方同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.3 乙方有权随时对工程进行查验，并对甲方的需求进行评估和调整。6.4 乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的优先权。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方未按照约定的时间、金额向乙方支付工程款项的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2 甲方未经乙方同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.3 甲方应严格按照国家相关法律法规和乙方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。八、第三方咨询方的责任与义务8.1 咨询方应按照约定的时间和金额向甲方提供咨询服务，并承担相应责任。8.2 咨询方应对甲方的需求进行咨询和建议，确保工程顺利进行。8.3 咨询方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并提供相应的咨询文件。九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2 双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。10.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_