房地产融资居间合同,融资居间合同范本.doc

合同编号：_第一条 定义1.1 本合同所称甲方：_（甲方全称）1.2 本合同所称乙方：_（乙方全称）1.3 房地产融资：甲方为筹集房地产项目开发、购置、建设等资金，通过乙方提供的融资服务所进行的资金融通。第二条 乙方的义务2.1 乙方作为甲方与融资方之间的中介，负责为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方与融资方达成融资协议。2.2 乙方应确保融资方案的可行性，及时向甲方提供融资进度和风险状况。2.3 乙方应协助甲方与融资方进行谈判，争取最有利的融资条件。2.4 乙方应按照甲方的要求，对融资方进行调查、评估，确保融资方的合法性、合规性。第三条 甲方的义务3.1 甲方应向乙方提供真实的融资需求、财务状况、项目情况等相关信息。3.2 甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行融资洽谈，提供必要的文件和证明材料。3.3 甲方应按照融资协议的约定，按时足额归还融资本金和利息。3.4 甲方应承担融资过程中产生的相关费用，除非双方另有约定。第四条 保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2 乙方应对融资过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条 违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 如果乙方未按照本合同约定完成融资居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他条款7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 甲方融资需求说明书2. 乙方融资方案及相关调查评估报告3. 融资协议（如有）4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方有房地产融资需求，乙方作为融资居间服务提供商，第三方作为资金提供方，经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，现就甲方获得房地产融资事宜，签订本合同，并明确各方的权利和义务。第一条 甲方的权益保障1.1 甲方应向乙方和第三方提供真实的融资需求、财务状况、项目情况等相关信息，确保信息的真实、准确、完整。1.2 甲方有权根据市场情况和自身需求，选择最适合的融资方案。乙方和第三方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求提供服务。1.3 甲方有权要求乙方对融资方进行调查、评估，确保融资方的合法性、合规性。乙方应按照甲方的要求，及时提供调查评估报告。1.4 甲方有权要求乙方和第三方保密本合同内容及相关融资信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。第二条 乙方的义务及限制2.1 乙方作为融资居间服务提供商，应尽力为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方与第三方达成融资协议。2.2 乙方应确保融资方案的可行性，及时向甲方提供融资进度和风险状况。2.3 乙方应按照甲方的要求，对第三方进行调查、评估，确保第三方的合法性、合规性。2.4 乙方应在甲方授权范围内与第三方进行谈判，争取最有利的融资条件。2.5 乙方应遵守行业规范，不得利用甲方需求进行不正当竞争，不得损害甲方利益。第三条 第三方的权益及义务3.1 第三方作为资金提供方，应按照约定向甲方提供融资，并按照约定的期限和方式支付资金。3.2 第三方应确保融资行为的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。3.3 第三方应尊重甲方的权益，不得擅自变更融资协议的内容，不得擅自解除或终止融资协议。3.4 第三方应按照甲方的要求，保密本合同内容及相关融资信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条 违约责任4.1 各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 乙方未按照本合同约定完成融资居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.3 第三方未按照约定提供融资，或违反融资协议的约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他条款6.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 甲方融资需求说明书2. 乙方融资方案及相关调查评估报告3. 融资协议（如有）4. 其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业服务和资金支持，帮助甲方实现房地产融资目标，缓解甲方在融资过程中的压力，降低融资风险。同时，第三方作为资金提供方，可以提供更有利的融资条件，满足甲方的融资需求。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在融资过程中具有更大的话语权，能够选择最适合自己的融资方案。通过明确乙方的违约及限制条款，防止乙方损害甲方利益，确保甲方在融资过程中的权益得到有效维护。同时，通过第三方介入，甲方可以更好地把握融资进度和风险状况，确保房地产项目的顺利推进。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于甲方有房地产融资需求，乙方作为融资居间服务提供商，第三方作为资金提供方，经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，现就甲方获得房地产融资事宜，签订本合同，并明确各方的权利和义务。第一条 乙方的权益保障1.1 乙方作为融资居间服务提供商，应尽力为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方与第三方达成融资协议。1.2 乙方应确保融资方案的可行性，及时向甲方提供融资进度和风险状况。1.3 乙方应按照甲方的要求，对第三方进行调查、评估，确保第三方的合法性、合规性。1.4 乙方应在甲方授权范围内与第三方进行谈判，争取最有利的融资条件。1.5 乙方应遵守行业规范，不得利用甲方需求进行不正当竞争，不得损害甲方利益。第二条 甲方的义务及限制2.1 甲方应向乙方和第三方提供真实的融资需求、财务状况、项目情况等相关信息，确保信息的真实、准确、完整。2.2 甲方有权根据市场情况和自身需求，选择最适合的融资方案。乙方和第三方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求提供服务。2.3 甲方应要求乙方对融资方进行调查、评估，确保融资方的合法性、合规性。乙方应按照甲方的要求，及时提供调查评估报告。2.4 甲方应要求乙方和第三方保密本合同内容及相关融资信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。第三条 第三方的权益及义务3.1 第三方作为资金提供方，应按照约定向甲方提供融资，并按照约定的期限和方式支付资金。3.2 第三方应确保融资行为的合法性、合规性，不得违反相关法律法规。3.3 第三方应尊重甲方的权益，不得擅自变更融资协议的内容，不得擅自解除或终止融资协议。3.4 第三方应按照甲方的要求，保密本合同内容及相关融资信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条 违约责任4.1 各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 乙方未按照本合同约定完成融资居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.3 第三方未按照约定提供融资，或违反融资协议的约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他条款6.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_日期：_ 日期：_附件：1. 甲方融资需求说明书2. 乙方融资方案及相关调查评估报告3. 融资协议（如有）4. 其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在融资过程中具有更大的话语权，能够选择最适合自己的融资方案。通过明确甲方的违约及限制条款，防止甲方损害乙方利益，确保乙方在融资过程中的权益得到有效维护。同时，通过第三方介入，乙方可以更好地把握融资进度和风险状况，确保房地产项目的顺利推进。弱化甲方为主导的意义和目的在于，平衡甲乙双方的权益，避免甲方过度集中权力，确保乙方在融资过程中的合法权益。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，强化乙方的地位，使乙方在融资过程中能够更好地维护自身利益。同时，通过违约及限制条款的设定，对甲方进行约束，降低甲方违约风险。