购房买卖合同书.doc

第一篇范文：合同编号：空白处填写合同编号购房买卖合同书卖方：填写卖方全名填写卖方地址填写卖方联系方式买方：填写买方全名填写买方地址填写买方联系方式鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于填写房屋地址的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条 房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋面积：填写房屋面积平方米1.3 房屋产权：填写房屋产权情况1.4 房屋现状：填写房屋现状第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币填写金额元购买上述房产。2.2 买方应在合同签订之日起填写天数内，向卖方支付人民币填写金额元作为定金。2.3 剩余房款人民币填写金额元，买方同意在房产过户手续办理完毕后填写天数内支付给卖方。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 双方应共同配合完成房产过户手续，并承担相应费用。3.3 房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。第四条 违约责任4.1 若卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币填写金额元。4.2 若买方未能按照约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币填写金额元。第五条 争议解决5.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。第七条 其他约定7.1 双方同意本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）： 买方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期： 签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购房买卖合同书甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式丙方：填写丙方全名填写丙方地址填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于填写房屋地址的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为交易的中介方；丙方同意为甲方和乙方提供中介服务，并协助完成房产交易。三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条 房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋面积：填写房屋面积平方米1.3 房屋产权：填写房屋产权情况1.4 房屋现状：填写房屋现状第二条 购买价格2.1 乙方同意以人民币填写金额元购买上述房产。2.2 乙方应在合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金。2.3 剩余房款人民币填写金额元，乙方同意在房产过户手续办理完毕后填写天数内支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。3.3 房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。第四条 丙方权益4.1 丙方作为中介方，应按照甲乙双方的约定，提供中介服务，并协助完成房产交易。4.2 丙方应收取甲方和乙方支付的中介费，费率为填写费率%。4.3 丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条 违约责任5.1 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币填写金额元。5.2 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币填写金额元。5.3 若丙方未能按照约定提供中介服务，应向甲方或乙方支付违约金人民币填写金额元。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。第八条 其他约定8.1 双方同意本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期： 签订日期：第二篇范文的第三方介入的意义和目的，以及甲方权益主导的目的和意义：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的中介服务，协助双方完成房产交易，并确保交易的顺利进行。丙方作为中介方，承担着提供信息、沟通双方、协助谈判、办理手续等重要职责。通过丙方的介入，可以增加交易的透明度和安全性，降低交易成本，提高交易效率。在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，是交易的主导方。甲方的主要权益包括出售房产、获得房款、转移房屋所有权等。甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。同时，甲方也享有一定的违约责任权益，如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。乙方作为购买方，其主要权益是购买房产、支付房款、获得房屋所有权等。乙方应按照合同约定，按时支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。乙方也享有一定的违约责任权益，如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。通过本合同的签订，甲方和乙方可以明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也为双方提供了更多的保障和服务，使得交易更加安全、便捷。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同书甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式丙方：填写丙方全名填写丙方地址填写丙方联系方式鉴于甲方是位于填写房屋地址的房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意引入丙方作为交易的担保方；丙方同意为甲方和乙方提供担保服务，并协助完成租赁交易。三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条 房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋面积：填写房屋面积平方米1.3 房屋现状：填写房屋现状第二条 租赁期限2.1 乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 乙方应在合同签订之日起填写天数内，向甲方支付租金人民币填写金额元。第三条 租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月人民币填写金额元的标准支付租金。3.2 乙方应在每个月的填写日期日前，向甲方支付当月的租金。第四条 丙方权益4.1 丙方作为担保方，应按照甲乙双方的约定，提供担保服务，并协助完成租赁交易。4.2 丙方应收取甲方和乙方支付的担保费，费率为填写费率%。4.3 丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条 甲方义务及限制5.1 甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。5.2 甲方不得干预乙方在租赁期间对房屋的合理使用，不得无故终止租赁合同。5.3 甲方应配合乙方和丙方完成租赁交易的相关手续。第六条 乙方权利及限制6.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。6.2 乙方应合理使用房屋，并按照合同约定支付租金。6.3 乙方在租赁期间不得擅自转租或转让合同权利。第七条 争议解决7.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：房产证、租赁合同等相关文件。第九条 其他约定9.1 双方同意本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期： 签订日期：第三篇范文的第三方介入的意义和目的，以及乙方权益主导的目的和意义：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的担保服务，协助双方完成租赁交易，并确保交易的顺利进行。丙方作为担保方，承担着提供担保、协助交易、办理手续等重要职责。通过丙方的介入，可以增加交易的透明度和安全性，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，乙方作为租赁方，是交易的主导方。乙方的主要权益包括租赁房产、支付租金、合理使用房屋等。乙方应按照合同约定，按时支付租金，并合理使用房屋。同时，乙方也享有一定的违约责任权益，如乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付违约金。甲方作为出租方，其主要权益是出租房产、收取租金、转移房屋使用权等。甲方应按照合同约定，提供安全合法的房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。甲方也应配合乙方和丙方完成租赁交易的相关手续。通过本合同的签订，乙方和甲方可以明确各自的权