东莞市房屋租赁合同范本标准.doc

第一篇范文：合同编号：待填写编号甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：东莞市具体地址，房屋结构及面积：房屋结构平方米。1.2乙方租赁房屋用途：具体用途，如租赁用途发生变化，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：起始日期至终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）元整（小写）元/月。3.2乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分比作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：东莞市具体地址，房屋结构及面积：房屋结构平方米。1.2乙方租赁房屋用途：具体用途，如租赁用途发生变化，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：起始日期至终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）元整（小写）元/月。3.2乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分比作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，应承担连带保证责任，确保乙方按照本合同的约定履行义务。6.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的履约行为承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到优先保障。甲方有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按时支付租金。甲方还有权要求丙方作为第三方担保方，承担连带保证责任。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自己的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于规范租赁市场秩序，促进租赁合同的公平、公正和健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：东莞市具体地址，房屋结构及面积：房屋结构平方米。1.2乙方租赁房屋用途：具体用途，如租赁用途发生变化，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：起始日期至终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）元整（小写）元/月。3.2乙方应在每月具体日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分比作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应保障乙方在租赁期间的权益，提供包括但不限于物业管理和维修服务。5.2若甲方未能按照本合同约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.第三方服务提供商服务协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并按时支付租金。乙方还有权要求丙方作为第三方服务提供商，承担连带赔偿责任。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自己的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有利于规范租赁市场秩序，促进租赁合同的公平、公正和健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为出租人，但其权益保障相对较少。甲方主要承担提供租赁物和接受租金的义务。甲方还需履行合同约定的其他义务，如维修责任等。相对于乙方，甲方的权利和利益在本合同中相对较弱。这种约定有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用出租人的地位，保护乙方作为承租人的合法权益。