合同模板-小产权房屋买卖合同合同格式范本.doc

合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的买卖价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后概不退还。（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性支付人民币_元；（2）剩余人民币_元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附件5.1本合同附件一：房屋所有权证复印件；5.2本合同附件二：土地使用权证复印件；5.3本合同附件三：房屋现状照片。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：第一条第三方主体（1）协助甲方和乙方完成房屋买卖交易；（2）确保房屋交易过程的合法性、合规性；（3）提供专业的交易咨询服务，解答甲乙双方的疑问；（4）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；（5）按照本合同约定，向甲方支付合同款项。1.2丙方应遵守我国相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保房屋买卖交易的合法性和合规性。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.3甲方有权要求丙方在房屋交易过程中，保护其合法权益，不得损害其利益。2.4甲方在本合同约定的时间内，有权按照约定要求乙方支付购房款项。2.5甲方在本合同约定的时间内，有权要求丙方支付合同款项。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款项。3.2乙方应协助甲方和丙方完成房屋过户手续，并在过户完成后按照约定接收房屋。3.3乙方不得无故拖延购房款项的支付，否则甲方有权解除本合同。3.4乙方在本合同约定的时间内，不得要求甲方退还已支付的购房款项。3.5乙方在本合同约定的时间内，不得以任何理由拒绝接收房屋。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付合同款项。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保交易过程的合法性和合规性。4.3丙方应在房屋交易过程中，保护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.4如丙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.4丙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件；6.2本合同附件二：土地使用权证复印件；6.3本合同附件三：房屋现状照片。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：第一条第三方主体（1）协助甲方和乙方完成房屋买卖交易；（2）确保房屋交易过程的合法性、合规性；（3）提供专业的交易咨询服务，解答甲乙双方的疑问；（4）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；（5）按照本合同约定，向乙方支付合同款项。1.2丙方应遵守我国相关法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保房屋买卖交易的合法性和合规性。2.2乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给自己。2.3乙方有权要求丙方在房屋交易过程中，保护其合法权益，不得损害其利益。2.4乙方在本合同约定的时间内，有权按照约定要求甲方支付购房款项。2.5乙方在本合同约定的时间内，有权要求丙方支付合同款项。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付购房款项。3.2甲方应协助甲方和丙方完成房屋过户手续，并在过户完成后按照约定交付房屋给乙方。3.3甲方不得无故拖延购房款项的支付，否则乙方有权解除本合同。3.4甲方在本合同约定的时间内，不得要求乙方退还已支付的购房款项。3.5甲方在本合同约定的时间内，不得以任何理由拒绝交付房屋给乙方。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付合同款项。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保交易过程的合法性和合规性。4.3丙方应在房屋交易过程中，保护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.4如丙方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.4丙方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件；6.2本合同附件二：土地使用权证复印件；6.3本合同附件三：房屋现状照片。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_