租房协议-银川市.docx

租房协议银川市合同编号：_本租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于银川市签订：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于出租方拥有位于银川市的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房产并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议。一、房产描述1.1 房产位于银川市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 承租方应按月支付租金，租金为每月_元。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的_日。3.2 承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 承租方支付租金后，出租方提供正规发票。4.1 承租方应在签订本协议时一次性支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，在_个工作日内退还承租方押金。五、使用及保管5.1 承租方按照本协议约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 承租方应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。六、维修责任6.1 出租方负责对房产及附属设施进行定期检查和维修，确保房产及附属设施的安全和使用。6.2 因承租方使用不当导致房产及附属设施损坏的，承租方负责维修。七、提前解除合同7.1 出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。7.2 承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。八、违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本协议一式两份，双方各执一份。10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：联系人：_联系电话：_承租方（盖章）：联系人：_联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本租房协议（以下简称“本协议”）由以下三方于银川市签订：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于银川市的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产并支付租金，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议。一、房产描述1.1 房产位于银川市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月_元。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的_日。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1 乙方应在签订本协议时一次性支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，在_个工作日内退还乙方押金。五、使用及保管5.1 乙方按照本协议约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、维修责任6.1 甲方负责对房产及附属设施进行定期检查和维修，确保房产及附属设施的安全和使用。6.2 因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1 甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2 乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。八、违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。九、第三方担保方的责权利9.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行提供担保。9.2 如果乙方未能按照本协议约定履行其义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付甲方因乙方违约而产生的损失。9.3 丙方有权对乙方的经营状况和信用状况进行调查，并有权要求乙方提供必要的财务报表和信用证明。十、甲方权益保护条款10.1 甲方有权对乙方使用房产的情况进行监督和检查，确保乙方按照本协议约定使用房产。10.2 甲方有权在租赁期限内要求乙方提供担保，以确保乙方的履行。10.3 甲方在租赁期限内享有优先购买权，如果乙方打算出售房产，应通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。十一、乙方的限制条款11.1 乙方不得将房产转租给第三方，否则甲方有权立即解除本协议。11.2 乙方不得改变房产的结构和用途，否则甲方有权立即解除本协议。11.3 乙方应遵守银川市的法律法规，不得在房产内进行任何非法活动。十二、争议解决12.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。12.2 如协商无果，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本租房协议（以下简称“本协议”）由以下三方于银川市签订：甲方（出租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：名称：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于银川市的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产并支付租金，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意就甲方的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议。一、房产描述1.1 房产位于银川市_区_路_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月_元。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的_日。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1 乙方应在签订本协议时一次性支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，在_个工作日内退还乙方押金。五、使用及保管5.1 乙方按照本协议约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、维修责任6.1 甲方负责对房产及附属设施进行定期检查和维修，确保房产及附属设施的安全和使用。6.2 因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1 甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2 乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。八、违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2 违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。九、第三方担保方的责权利9.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行提供担保。9.2 如果甲方未能按照本协议约定履行其义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方因甲方违约而产生的损失。9.3 丙方有权对甲方的经营状况和信用状况进行调查，并有权要求甲方提供必要的财务报表和信用证明。十、乙方权益保护条款10.1 乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督和检查，确保甲方按照本协议约定履行其义务。10.2 乙方有权在租赁期限内要求甲方提供担保，以确保甲方的履行。10.3 乙方在租赁期限内享有优先购买权，如果甲方打算出售房产，应通知乙方，并给予乙方优先购买的机会。十一、甲方的限制条款11.1 甲方不得将房产转租给第三方，否则乙方有权立即解除本协议。11.2 甲方不得改变房产的结构和用途，否则乙方有权立即解除本协议。11.3 甲方应遵守银川市的法律法规，不得在房产内进行任何非法活动。十二、争议解决12.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。12.2 如协商无果