简单的土地出租合同范本.docx

简单的土地出租合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地并支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_省/市/县/镇/村，宗地编号为_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。若乙方需改变土地用途，须提前征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。1.3 甲方应对出租的土地及其附属设施进行必要的维护和保养，确保土地及其附属设施符合租赁用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 租金支付方式为：每年_月_日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、权利义务4.1 甲方应保证出租土地的使用权归乙方合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2 乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.3 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.4 甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地并支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_省/市/县/镇/村，宗地编号为_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。若乙方需改变土地用途，须提前征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。1.3 甲方应对出租的土地及其附属设施进行必要的维护和保养，确保土地及其附属设施符合租赁用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 租金支付方式为：每年_月_日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权益保障及第三方监管4.1 甲方权益保障4.1.1 甲方有权根据合同约定及法律法规要求，监督乙方合法、合理使用土地。4.1.2 甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.1.3 甲方在租赁期限内享有土地使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.2 第三方监管4.2.1 第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。4.2.2 第三方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。4.2.3 第三方应协助甲方维护合同权益，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 乙方在租赁期内如有违法行为，导致甲方土地被有关部门查处或罚款的，乙方应承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 其他相关文件第三方（监管方）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同在保障甲方权益的对乙方进行了严格的违约限制，确保乙方按照约定用途使用土地，维护了甲方的利益。第三方作为监管方，有助于合同的履行和争议的解决，提高了合同的执行力度。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益得到了充分保障，可以在租赁期限内享有土地使用权，并有权监督乙方合法、合理使用土地。乙方作为承租方，则在合同约定的范围内使用土地，并需承担违约责任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地并支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_省/市/县/镇/村，宗地编号为_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。若乙方需改变土地用途，须提前征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。1.3 甲方应对出租的土地及其附属设施进行必要的维护和保养，确保土地及其附属设施符合租赁用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 租金支付方式为：每年_月_日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障及第三方监管4.1 乙方权益保障4.1.1 乙方有权根据合同约定及法律法规要求，合法、合理使用土地。4.1.2 乙方有权要求甲方在租赁期内按照约定用途维护和保养土地及其附属设施。4.1.3 乙方在租赁期限内享有土地使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.2 第三方监管4.2.1 第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。4.2.2 第三方有权对甲方维护和保养土地及其附属设施的情况进行监督和检查，甲方应予以配合。4.2.3 第三方应协助乙方维护合同权益，如发现甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定用途维护和保养土地及其附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。5.2 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 甲方在租赁期内如有违法行为，导致乙方使用土地被有关部门查处或罚款的，甲方应承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地现状照片3. 其他相关文件第三方（监管方）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同在保障乙方权益的对甲方进行了严格的违约限制，确保甲方按照约定用途维护和保养土地及其附属设施，维护了乙方的利益。第三方作为监管方，有助于合同的履行和争议的解决，提高了合同的执行力度。在这种模式下，乙方作为承租方，其权益得到了充分保障，可以在租赁期限内合法、合理使用土地，并有权要求甲方按约定维护和保养土地及其附属设施。甲方作为出租方，则在合同