房屋共有人协议书.doc

合同编号：_房屋共有人协议书甲方一：姓名：_身份证号码：_地址：_甲方二：姓名：_身份证号码：_地址：_一、共有人权益1. 甲方共同拥有该房屋的所有权，按照本协议约定的比例分享该房屋的所有权益。2. 未经全体甲方同意，任何一方不得将该房屋进行买卖、转让、设定抵押或其他形式的担保。3. 甲方共同承担该房屋的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费、税费等。二、共有份额及比例1. 甲方一持有该房屋_%的份额，甲方二持有该房屋_%的份额。2. 甲方按照其持有的份额比例承担该房屋的一切费用及债务。三、管理及使用1. 甲方共同遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规，合理使用该房屋。2. 甲方共同协商决定对该房屋进行装修、改建或维修的事宜。3. 甲方共同协商决定出租或自用该房屋的事宜。若决定出租，租金分配按照甲方持有的份额比例进行。四、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：_甲方（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 甲方的身份证明文件3. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋共有人协议书甲方：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方：姓名：_身份证号码：_地址：_丙方：姓名：_身份证号码：_地址：_一、第三方主体权益1. 丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行管理、维护及维修工作，并确保该房屋的正常使用。2. 丙方应按照甲方的要求，及时处理与该房屋相关的物业管理、维修等问题。3. 丙方在履行管理职责过程中，应遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规，合理使用该房屋。二、甲方权益1. 甲方作为该房屋的共同共有人，享有对该房屋的所有权益，包括出租、自用、出售等。2. 甲方有权按照其持有的份额比例，参与对该房屋的管理、维修等重大事项的决策。3. 甲方有权要求乙方和丙方履行本协议约定的义务，确保该房屋的正常使用和权益保障。4. 甲方在未经全体甲方同意的情况下，不得将该房屋进行买卖、转让、设定抵押或其他形式的担保。三、乙方权益及义务1. 乙方作为该房屋的共同共有人，享有对该房屋的所有权益，包括出租、自用、出售等。2. 乙方应按照其持有的份额比例，承担该房屋的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费、税费等。3. 乙方应遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规，合理使用该房屋，并按照甲方的要求，参与对该房屋的管理、维修等重大事项的决策。4. 乙方应履行本协议约定的其他义务，确保该房屋的正常使用和权益保障。四、丙方义务及限制1. 丙方应按照甲方的要求，对该房屋进行管理、维护及维修工作，并确保该房屋的正常使用。2. 丙方在处理与该房屋相关的事务时，应遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规，合理使用该房屋。3. 丙方不得未经甲方同意，将该房屋进行买卖、转让、设定抵押或其他形式的担保。4. 丙方在履行管理职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。五、争议解决1. 本协议履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：_乙方（签名）：_丙方（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的权属证明文件2. 甲乙方的身份证明文件3. 丙方的资质证明文件4. 其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在更好地管理和维护该房屋，确保房屋的正常使用和权益保障。丙方作为专业的管理方，具备相关的管理经验和能力，可以提供更加专业和高效的服务。同时，丙方的介入也可以减轻甲方和乙方的管理负担，使他们能够更好地享受房屋的所有权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为该房屋的共同共有人，为主导方，其权益和利益是本协议的重点保障对象。甲方有权对该房屋进行出租、自用、出售等决策，并有权要求乙方和丙方履行本协议约定的义务。通过本协议，甲方可以确保其对该房屋的所有权益得到充分保障，同时也可以通过丙方的专业管理，提高房屋的使用价值和权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议书甲方：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方：姓名：_身份证号码：_地址：_丙方：姓名：_身份证号码：_地址：_一、第三方主体权益1. 丙方作为独立的第三方主体，负责对目标公司的股权进行转让事宜的处理，并确保股权转让的合法性和顺利进行。2. 丙方应按照乙方的要求，及时处理与股权转让相关的法律、财务等问题。3. 丙方在履行转让职责过程中，应遵守国家和地方有关股权转让的法律法规，保护乙方的合法权益。二、乙方权益1. 乙方作为股权受让方，享有购买甲方所持有的目标公司股权的权利，并按照约定比例持有目标公司的股权。2. 乙方有权要求甲方和丙方履行本协议约定的义务，确保股权转让的顺利进行和合法权益保障。3. 乙方有权获得甲方所持有的目标公司股权相关的全部权益，包括但不限于分红、表决权等。4. 乙方在股权转让完成后，有权参与目标公司的经营管理决策。三、甲方权益及义务1. 甲方作为股权出让方，应按照本协议的约定，将所持有的目标公司股权转让给乙方。2. 甲方应保证所持有的目标公司股权的合法性和有效性，并配合丙方完成股权转让的相关手续。3. 甲方应履行本协议约定的其他义务，确保股权转让的顺利进行和合法权益保障。四、丙方义务及限制1. 丙方应按照乙方的要求，处理与股权转让相关的事务，并确保股权转让的合法性和顺利进行。2. 丙方在处理与股权转让相关的事务时，应遵守国家和地方有关股权转让的法律法规，保护乙方的合法权益。3. 丙方不得未经乙方同意，改变股权转让的约定，包括但不限于转让价格、转让方式等。4. 丙方在履行转让职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。五、争议解决1. 本协议履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：_乙方（签名）：_丙方（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 目标公司的营业执照复印件2. 甲乙方的身份证明文件3. 丙方的资质证明文件4. 其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权受让方，为主导方，其权益和利益是本协议的重点保障对象。乙方有权购买甲方所持有的目标公司股权，并按照约定比例持有目标公司的股权。通过本协议，乙方可以确保其合法权益得到充分保障，并能够获得甲方所持有的目标公司股权相关的全部权益，参与目标公司的经营管理决策。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为股权出让方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是按照本协议的约定，将所持有的目标公司股权转让给乙方，并保证所持有的股权的合法性和有效性。通过本协议，甲方可以确保股权转让的顺利进行，同时也有利于保护乙方的合法权益。