简易土地承包协议书范本简易模板.docx

简易土地承包协议书范本简易模板合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包方）：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的_（土地面积）平方米的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于_（承包用途）活动，双方经协商一致，特订立本承包协议书。第一条 土地使用权1.1 甲方同意将位于_（土地位置）的_（土地面积）平方米的土地使用权承包给乙方使用。1.2 乙方承包土地的使用权归乙方所有，但不得转让、转包或出租给第三方。第二条 承包期限2.1 本土地承包协议书的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，乙方如需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条 承包费用3.1 乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米_元，总计为_元。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年的承包费用支付给甲方。第四条 承包范围内的权利和义务4.1 甲方应保证乙方在承包期间对土地的使用权不受第三方侵犯。4.2 乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3 乙方应在承包范围内承担一切因使用土地而产生的税费和其他费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按约定提供土地使用权或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用。第六条 争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证明文件2. 承包用途说明文件3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的_（土地面积）平方米的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于_（承包用途）活动，引入第三方作为合作方，共同开展项目。为确保各方权益，经协商一致，特订立本承包协议书。第一条 土地使用权及第三方合作1.1 甲方同意将位于_（土地位置）的_（土地面积）平方米的土地使用权承包给乙方使用，并引入第三方作为合作方。1.2 第三方作为合作方，应按照本协议约定履行相关义务，并享有合作权益。第二条 承包期限2.1 本土地承包协议书的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，乙方如需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条 承包费用及利益分配3.1 乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米_元，总计为_元。3.2 甲方同意将承包费用的一部分作为合作权益分配给第三方。具体分配方式如下：（1）第三方享有承包费用的_%作为合作权益；（2）甲方和乙方按_%和_%的比例分配剩余的承包费用。3.3 乙方应在每年_月_日前将当年的承包费用支付给甲方。第四条 第三方的主体责任及义务4.1 第三方作为合作方，应按照本协议约定履行相关义务，并确保项目顺利进行。4.2 第三方应协助甲方和乙方办理土地使用权等相关手续，并承担相关税费。4.3 第三方应按照约定比例承担合作项目的投资责任，并按照约定比例分享项目收益。4.4 第三方不得擅自改变土地用途，如有变更，需经甲方和乙方同意。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在承包期内未经甲方同意，不得将土地使用权转让、转包或出租给第三方。第六条 甲方的主导权益及额外利益6.1 甲方作为土地所有者，对土地使用权具有优先权，有权监督乙方和第三方的土地使用情况。6.2 甲方有权根据项目进展情况，要求乙方和第三方调整承包费用和利益分配比例。6.3 甲方在合作项目中享有优先权，有权优先享有合作项目的部分收益。6.4 甲方在合作过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的资料和文件，以确保甲方权益的实现。第七条 争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包方）：_第三方（合作方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证明文件2. 合作项目说明文件3. 其他与本协议有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于引入新的合作方，共同开展项目，扩大项目规模，降低投资风险，并实现资源共享。在本合同中，甲方作为土地所有者，享有主导权，通过设定优先权、额外利益等条款，确保甲方的权益得到充分保障。增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，维护甲方权益。第三方作为合作方，承担相应的义务，并享有合作权益，实现互利共赢。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在土地承包过程中的权益得到充分保障，促进项目顺利进行，实现各方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有位于_（土地位置）的_（土地面积）平方米的土地使用权，乙方愿意承包该土地用于_（承包用途）活动，并引入第三方作为合作方，共同开展项目。为确保各方权益，经协商一致，特订立本承包协议书。第一条 土地使用权及第三方合作1.1 甲方同意将位于_（土地位置）的_（土地面积）平方米的土地使用权承包给乙方使用，并引入第三方作为合作方。1.2 第三方作为合作方，应按照本协议约定履行相关义务，并享有合作权益。第二条 承包期限2.1 本土地承包协议书的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，乙方如需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条 承包费用及利益分配3.1 乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米_元，总计为_元。3.2 甲方同意将承包费用的一部分作为合作权益分配给第三方。具体分配方式如下：（1）第三方享有承包费用的_%作为合作权益；（2）甲方和乙方按_%和_%的比例分配剩余的承包费用。3.3 乙方应在每年_月_日前将当年的承包费用支付给甲方。第四条 乙方的权利及利益保障4.1 乙方作为土地承包方，有权按照约定用途使用土地，并享有项目的经营收益。4.2 乙方有权监督甲方和第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。4.3 乙方在合作项目中享有_%的权益，并按照约定比例分享项目收益。4.4 乙方有权要求甲方和第三方提供必要的资料和文件，以确保乙方权益的实现。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供土地使用权或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用。5.2 甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在承包期内未经乙方同意，不得将土地使用权转让、转包或出租给第三方。第六条 第三方的主体责任及义务6.1 第三方作为合作方，应按照本协议约定履行相关义务，并确保项目顺利进行。6.2 第三方应协助甲方和乙方办理土地使用权等相关手续，并承担相关税费。6.3 第三方应按照约定比例承担合作项目的投资责任，并按照约定比例分享项目收益。6.4 第三方不得擅自改变土地用途，如有变更，需经甲方和乙方同意。第七条 争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包方）：_第三方（合作方）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证明文件2. 合作项目说明文件3. 其他与本协议有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地承包过程中的权益得到充分保障，并通过引入第三方作为合作方，实现资源共享和风险分担。在本合同中，乙方享有主导权，通过设定权利保障、利益分配等条款，确保乙方的权益得到充分实现。增加甲方的违约及限制条款，以约束甲方行为，维护乙方权益。第三方作为合作方，承担相应的义务，并享有合作权益，实现互利共赢。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在土地承包过程中的权益得到充分保障，促进项目顺利进行，实现各方利益的最大化。相对而言，甲方的主导意义和目的合同中相对较弱，主要体现在提供土地使用权和履行合同义务方面。