房地产销售委托协议.doc

合同编号：_第一条 标的房产1.1 甲方同意将位于_的标的房产委托给乙方进行销售。1.2 标的房产的具体情况如下：（1）房产证号：_；（2）房产地址：_；（3）房产面积：_平方米；（4）房产性质：_；（5）其他特殊情况：_。第二条 委托事项2.1 乙方作为甲方唯一的房地产销售代理，负责将标的房产对外销售。2.2 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，并确保销售过程的顺利进行。2.3 乙方应在销售过程中，严格遵守国家的法律法规，确保交易双方的合法权益。第三条 委托期限3.1 本协议的委托期限为_个月，自双方签订之日起计算。3.2 委托期满后，如标的房产仍未售出，甲乙双方可协商延长委托期限。第四条 销售价格及佣金4.1 乙方应根据市场情况，制定合理的销售价格，并在销售过程中与购房方进行价格协商。4.2 标的房产的最终销售价格，需甲乙双方共同确认。4.3 乙方在完成标的房产的销售后，应向甲方支付佣金，佣金金额为销售价格的_%。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、房产证等相关材料。5.2 甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。5.3 甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成标的房产的销售。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应积极推广标的房产，努力提高销售业绩。6.2 乙方应对甲乙双方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。6.3 乙方应在合同约定的时间内，完成标的房产的销售。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_%。第八条 争议解决8.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 标的房产的权属证明及房产证等相关材料；2. 销售合同样本；3. 其他与本协议有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 第三方合作方的角色和责任1.1 第三方作为甲方的合作伙伴，负责提供专业的销售服务，协助乙方完成标的房产的销售。1.2 第三方应具备房地产销售资质和经验，能够提供专业的市场分析和销售策略。1.3 第三方应在乙方的指导下，积极开展销售活动，并确保销售过程的顺利进行。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方有权选择第三方作为合作伙伴，并对其进行评估和选择。2.2 甲方有权要求第三方提供销售策略和市场分析报告，以便更好地了解市场情况。2.3 甲方有权要求第三方提供销售进度报告，并对其进行监督和检查。2.4 甲方有权在必要时更换第三方，以保障自身权益。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应与第三方合作，共同完成标的房产的销售。3.2 乙方应协助甲方对第三方进行评估和选择，并提供必要的信息和资料。3.3 乙方应在第三方的指导下，积极开展销售活动，并确保销售过程的顺利进行。3.4 乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息，不得将其转让给第三方。第四条 违约责任4.1 第三方未按照约定提供专业销售服务，导致标的房产销售进度严重滞后，应承担违约责任。4.2 乙方未按照约定协助甲方对第三方进行评估和选择，或泄露甲方的商业秘密和个人信息，应承担违约责任。4.3 甲方未按照约定支付佣金或其他费用，应承担违约责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方作为专业人士，能够提供市场分析和销售策略，帮助甲方更好地了解市场情况，提高销售效率。5.2 第三方作为独立的第三方主体，能够提供公正和客观的评价，避免甲方和乙方之间的利益冲突。5.3 第三方介入能够增加甲方的谈判筹码，确保甲方在销售过程中的权益得到充分保障。第六条 甲方为主导的目的和意义6.1 甲方作为标的房产的所有人，有权选择合作伙伴并决定销售策略。6.2 甲方通过引入第三方，能够更好地保障自身权益，提高销售效率。6.3 甲方通过与乙方和第三方的合作，能够实现资源共享，共同实现销售目标。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 第三方合作方的资质证明和经验介绍；2. 销售策略和市场分析报告；3. 销售进度报告；4. 其他与本协议有关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 第三方合作方的角色和责任1.1 第三方作为乙方的合作伙伴，负责提供专业的市场推广服务，协助乙方完成标的技术的市场推广和销售。1.2 第三方应具备相关的市场推广经验和资源，能够提供有效的推广策略和执行方案。1.3 第三方应在乙方的指导下，积极开展市场推广活动，并确保推广过程的顺利进行。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权选择第三方作为合作伙伴，并对其进行评估和选择。2.2 乙方有权要求第三方提供市场推广策略和执行方案，以便更好地了解市场情况并制定相应的销售策略。2.3 乙方有权要求第三方提供推广进度报告，并对其进行监督和检查。2.4 乙方有权在必要时更换第三方，以保障自身权益。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应向乙方提供标的技术的详细信息和相关资料，以便乙方进行市场推广和销售。3.2 甲方应协助乙方对第三方进行评估和选择，并提供必要的信息和资料。3.3 甲方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息，不得将其转让给第三方。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方未按照约定提供标的技术的详细信息和相关资料，导致乙方无法正常进行市场推广和销售，应承担违约责任。4.2 甲方泄露乙方的商业秘密和个人信息，应承担违约责任。4.3 甲方不得干预乙方的经营决策和销售策略，不得擅自变更或解除本协议。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方作为专业人士，能够提供有效的市场推广策略和执行方案，帮助乙方更好地了解市场情况，提高推广效率。5.2 第三方作为独立的第三方主体，能够提供公正和客观的评价，避免甲方和乙方之间的利益冲突。5.3 第三方介入能够增加乙方的谈判筹码，确保乙方在推广和销售过程中的权益得到充分保障。第六条 乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为标的技术的受让方，有权选择合作伙伴并决定推广和销售策略。6.2 乙方通过引入第三方，能够更好地保障自身权益，提高推广效率。6.3 乙方通过与甲方和第三方的合作，能够实现资源共享，共同实现推广和销售目标。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 第三方合作方的资质证明和经验介绍；2. 市场推广策略和执行方案；3. 推广进度报告；4. 其他与本协议有关的文件。