农村土地永久性转让合同.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方详细地址联系人：填写甲方联系人姓名及联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方详细地址联系人：填写乙方联系人姓名及联系方式鉴于甲方拥有位于具体位置的面积亩农村土地使用权，且乙方有意向永久性购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地信息1.1土地位置：具体到乡镇、村庄及地块号1.2土地面积：确切的面积，单位为亩1.3土地用途：农业、住宅或其他第二条土地转让2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权永久性转让给乙方。2.2乙方同意购买并永久性拥有上述土地使用权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币具体金额，大写：写明大写金额。3.2乙方应在本合同签订之日起具体时间内，将转让款分几次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第四条土地权属转移4.1甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续，确保乙方合法拥有该土地使用权。4.2土地使用权转移登记所需费用由乙方承担。第五条合同的履行和保障5.1甲方应保证其对土地的转让权，如有第三方主张权利，由甲方负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。5.2乙方应合理使用土地，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向具体法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.土地权属证明文件2.土地现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方详细地址联系人：填写甲方联系人姓名及联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方详细地址联系人：填写乙方联系人姓名及联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的中介机构地址：填写第三方详细地址联系人：填写第三方联系人姓名及联系方式鉴于甲方拥有位于具体位置的面积亩农村土地使用权，且乙方有意向永久性购买该土地使用权，甲方为确保自身权益，引入第三方监管，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。1.2第三方应审核甲乙双方提供的文件和资料，确保其真实、合法、有效。1.3第三方有权对土地转让过程进行监督，对乙方使用土地情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对土地的所有权，乙方仅获得土地使用权。2.2甲方有权决定土地的用途，乙方应按照甲方的要求使用土地。2.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方合法、合理使用土地。第三条乙方的权利与限制3.1乙方有权按照合同约定使用土地。3.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。3.3乙方在合同约定的土地上建设建筑物或其他设施，需事先征得甲方的同意。第四条土地转让价格及支付方式4.1转让价格为人民币具体金额，大写：写明大写金额。4.2乙方应在本合同签订之日起具体时间内，将转让款分几次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方在合同期限内未支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方监管费用6.1第三方监管费用由甲方承担。6.2甲方应在合同签订之日起具体时间内支付第三方监管费用。第七条合同的履行和保障7.1甲方应保证其对土地的转让权，如有第三方主张权利，由甲方负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。7.2乙方应合理使用土地，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向具体法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.土地权属证明文件2.土地现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保合同的公平、公正、公开，保障甲方的权益。第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，审核文件和资料的真实性、合法性，对土地转让过程进行监督，确保乙方合法、合理使用土地。第三方介入的意义在于增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，确保了合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保土地使用权转让的合法性、合理性。甲方保留对土地的所有权，有权决定土地的用途，对乙方使用土地的情况进行监督。甲方为主导的目的在于确保合同的履行符合自身的利益，同时通过第三方监管，增加了合同的约束力，降低了合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方详细地址联系人：填写甲方联系人姓名及联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方详细地址联系人：填写乙方联系人姓名及联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称，如政府相关部门或具有资质的中介机构地址：填写第三方详细地址联系人：填写第三方联系人姓名及联系方式鉴于乙方有意向永久性购买甲方位于具体位置的面积亩农村土地使用权，为确保乙方权益，引入第三方监管，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。1.2第三方应审核甲乙双方提供的文件和资料，确保其真实、合法、有效。1.3第三方有权对土地转让过程进行监督，对甲方提供土地情况进行检查，确保甲方遵守合同约定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定永久性使用甲方提供的土地。2.2乙方有权要求甲方保证土地的权属清晰，无任何权利争议。2.3乙方有权对土地进行合理开发和利用，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。第三条甲方的权利与限制3.1甲方应保证其对土地的所有权，不得干涉乙方的合法使用。3.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理土地使用权转移登记手续。3.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条土地转让价格及支付方式4.1转让价格为人民币具体金额，大写：写明大写金额。4.2乙方应在本合同签订之日起具体时间内，将转让款分几次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行商定。第五条甲方违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返还已支付款项等。5.2甲方在合同期限内未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方监管费用6.1第三方监管费用由乙方承担。6.2乙方应在合同签订之日起具体时间内支付第三方监管费用。第七条合同的履行和保障7.1甲方应保证其对土地的转让权，如有第三方主张权利，由甲方负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。7.2乙方应合理使用土地，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向具体法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.土地权属证明文件2.土地现状照片3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保永久性使用土地的合法性、合理性。乙方有权要求甲方保证土地的权属清晰，无任何权利争议，有权对土地进行合理开发和利用，不得违反国家法律法规，不得改变土地用途。乙方为主导的目的在于确保合同的履行符合自身的利益，同时通过第三方监管，增加了合同的约束力，降低了合同履行过程中的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了保证乙方的权益得到充分保障。甲方应保证其对土地的所有权，不得干涉乙方的合法使用，应按照合同约定，协助乙方办理土地使用权转移登记手续。甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。通过第三方监管的引入，甲方的主导