武汉市摊位租赁合同参考范本.doc

合同编号：_武汉市摊位租赁合同参考范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 摊位基本情况1.1 摊位位于武汉市_区域，摊位号为_，面积为_平方米。1.2 乙方租赁的摊位仅限于从事_（经营范围），严禁经营其他违法乱纪项目。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每个月的前_天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的摊位符合合同约定用途，具备经营条件。（2）负责摊位范围内的物业管理，确保摊位安全、整洁。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.2 乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。（2）保持摊位整洁，不得在摊位内进行违法乱纪活动。（3）按时支付租金，遵守市场管理制度。第五条 违约责任5.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附则6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 摊位位置示意图2. 摊位使用权证明文件3. 乙方经营范围及相关许可证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导武汉市摊位租赁合同参考范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条 摊位基本情况1.1 摊位位于武汉市_区域，摊位号为_，面积为_平方米。1.2 乙方租赁的摊位仅限于从事_（经营范围），严禁经营其他违法乱纪项目。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每个月的前_天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款：（1）甲方保证乙方租赁的摊位符合合同约定用途，具备经营条件。（2）甲方负责摊位范围内的物业管理，确保摊位安全、整洁。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。（4）甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将摊位转租或转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。（5）甲方对乙方经营活动进行监督，如乙方经营活动违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。4.2 甲方利益保障条款：（1）乙方应按照约定用途使用摊位，如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面征得甲方同意。（2）乙方不得在摊位内进行违法乱纪活动，如乙方违反导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方如遇不可抗力等因素导致无法继续经营，应及时通知甲方，并协商解决。第五条 第三方监管方的责任与权利5.1 第三方监管方的责任：（1）丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动合法合规。（2）丙方应在发现乙方经营活动有违法乱纪情况时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施予以制止。5.2 第三方监管方的权利：（1）丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。（2）丙方在履行监管职责过程中，如遇乙方阻挠或拒绝配合的，有权向甲方报告，并请求甲方协助处理。第六条 违约责任6.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方向第三方监管方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致第三方监管方无法履行监管职责的，乙方应承担相应法律责任。第七条 附则7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 摊位位置示意图2. 摊位使用权证明文件3. 乙方经营范围及相关许可证件4. 第三方监管方资质证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方经营活动的合法第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导武汉市店铺租赁合同参考范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条 店铺基本情况1.1 店铺位于武汉市_区域，店铺号为_，面积为_平方米。1.2 乙方租赁的店铺仅限于从事_（经营范围），严禁经营其他违法乱纪项目。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每个月的前_天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，进行正常的经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供店铺范围内的物业管理服务，确保店铺安全、整洁。（3）乙方在租赁期内享有优先续租权，如甲方拟将店铺转租或转让给第三方，乙方有权按同等条件优先续租。（4）乙方对店铺进行装修、改造，需事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。（5）乙方如遇不可抗力等因素导致无法继续经营，应及时通知甲方，并协商解决。4.2 乙方利益保障条款：（1）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。（2）甲方应保证店铺具备经营条件，如因甲方原因导致店铺无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。第五条 第三方监管方的责任与权利5.1 第三方监管方的责任：（1）丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动合法合规。（2）丙方应在发现乙方经营活动有违法乱纪情况时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施予以制止。5.2 第三方监管方的权利：（1）丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。（2）丙方在履行监管职责过程中，如遇乙方阻挠或拒绝配合的，有权向甲方报告，并请求甲方协助处理。第六条 违约责任6.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方向第三方监管方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致第三方监管方无法履行监管职责的，乙方应承担相应法律责任。第七条 附则7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 店铺位置示意图2. 店铺使用权证明文件3. 乙方经营范围及相关许可证件4. 第三方监管方资质证明文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：