重庆市房屋租赁合同范本书.docx

重庆市房屋租赁合同范本书合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 房屋交付及返还5.1 甲方应在合同签订后_日内将房屋交付给乙方使用。5.2 租赁期满后，乙方应在合同终止日期_日前将房屋及附属设施返还给甲方，并办理相关交接手续。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。4.2 丙方应在合同签订后_日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，作为乙方履行合同的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方全额退还保证金。4.3 丙方应保证甲乙双方的合法权益，如发现乙方有违约行为，丙方应立即协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 房屋交付及返还6.1 甲方应在合同签订后_日内将房屋交付给乙方使用。6.2 租赁期满后，乙方应在合同终止日期_日前将房屋及附属设施返还给甲方，并办理相关交接手续。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权在合同期内要求乙方支付租金，并要求丙方承担乙方违约责任。7.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定使用房屋，并保障甲方的房屋及附属设施不受损害。7.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_%。8.2 乙方如未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 第三方担保承诺书第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同旨在确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方服务方的责权利4.1 丙方作为第三方服务方，为乙方提供房屋租赁相关的附加服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。4.2 丙方应在合同签订后_日内向乙方提供服务，并确保服务质量符合双方约定。4.3 丙方应保证乙方的合法权益，如发现甲方有违约行为，丙方应立即协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 房屋交付及返还6.1 甲方应在合同签订后_日内将房屋交付给乙方使用。6.2 租赁期满后，乙方应在合同终止日期_日前将房屋及附属设施返还给甲方，并办理相关交接手续。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权在合同期内要求甲方支付租金，并要求丙方提供高质量的服务。7.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定使用房屋，并保障乙方的房屋及附属设施不受损害。7.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权处置房屋。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。8.2 甲方如未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，甲方应按市价赔偿。8.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 第三方服务承诺书第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方，本合同旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，强化乙方的权利和利益。第三方服务方的参与使得乙方能够享受到更全面、更高质量的服务，对甲方形成了制约，确保甲方履行合同义务。这种模式有助于建立甲方与乙方之间的