【单位房屋租赁简单版合同范本】单位房屋租赁简单版合同.docx

【单位房屋租赁简单版合同范本】单位房屋租赁简单版合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋平面图、附属设施清单等。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责任和权益4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。即如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担乙方应承担的一切违约责任。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方。4.3 若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权直接要求丙方承担乙方的违约责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任及限制条款7.1 乙方未能按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 乙方未能按照本合同约定使用房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 乙方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。7.4 甲方有权根据本合同的约定，追究丙方的连带责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋平面图、附属设施清单等。9.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供一份保障，确保乙方按照合同约定履行义务。当乙方出现违约行为时，甲方可以直接要求第三方担保方承担违约责任，从而维护甲方的合法权益。第三方担保方的介入，也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，减少违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在甲方有权决定租赁房屋的条件、租金、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有并有权出租位于_的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租租赁物，丙方作为第三方担保方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意租用该房产。1.2 租赁物的具体地址、结构、面积等详细信息详见附件一。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责任和权益4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。即如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担乙方应承担的一切违约责任。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方。4.3 若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权直接要求丙方承担乙方的违约责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未能按照本合同约定提供租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.3 甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因甲方原因导致租赁物不符合居住条件，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋平面图、附属设施清单等。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，乙方作为承租方，处于主导地位。乙方的主导地位体现在乙方有权决定租赁房屋的条件、租金、租赁期限等关键条款。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，可以更好地保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够顺利使用和居住。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。这是因为在租赁合同中，乙方作为承租方，对租赁物的使用和居住有直接的需求和权益。合同更多地体现了乙方的权益和主导地位。通过设定甲方的违约及限制条款，可以约束甲方在租赁期间的行为，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。