物业保洁服务外包合同书.doc

合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的保洁服务项目外包给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理区域内的保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等场所的清洁工作。二、服务范围2.1 乙方服务范围包括甲方物业管理区域内的所有物业。三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。四、服务质量4.1 乙方应按照甲方提供的保洁服务标准提供服务，保证服务质量符合甲方要求。五、服务费用5.1 乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、支付方式6.1 甲方按照本合同约定的服务期限和费用，每_个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、违约责任7.1 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权解除本合同。7.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1 对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：保洁服务标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的保洁服务项目外包给乙方，并引入第三方进行监管，以保障甲方权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1 乙方负责甲方物业管理区域内的保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等场所的清洁工作。二、第三方监管职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方提供的保洁服务质量、服务过程和服务效果进行监督和管理，确保乙方按照甲方提供的保洁服务标准提供服务，保证服务质量符合甲方要求。三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。四、服务质量与评估4.1 乙方应按照甲方提供的保洁服务标准提供服务，保证服务质量符合甲方要求。4.2 第三方应建立完善的服务质量评估体系，对乙方提供的服务进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。五、服务费用5.1 乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 第三方监管费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、支付方式6.1 甲方按照本合同约定的服务期限和费用，每_个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、违约责任与限制7.1 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权解除本合同。7.2 乙方违反服务质量标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本合同。7.3 乙方在合同履行过程中，如有违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、甲方权利与利益保障8.1 甲方有权根据实际情况调整服务内容和服务标准，并通知乙方和第三方。8.2 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。8.3 甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费用。8.4 甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况解除本合同。九、争议解决9.1 对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：保洁服务标准第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保乙方按照甲方要求提供高质量的保洁服务，同时维护甲方的权益。第三方作为独立的主体，能够客观公正地对乙方进行监督和管理，确保服务质量和效果符合甲方要求。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将保洁服务外包给乙方，并确保自身权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为委托方，其权益为主导。甲方有权对服务内容和服务标准进行调整，有权对乙方进行监督和整改，有权解除合同等。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时确保乙方按照甲方要求提供高质量的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中甲方的权益得到最大限度的保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的安保服务项目外包给乙方，并引入第三方进行监管，以保障乙方权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1 乙方负责甲方物业管理区域内的安保服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、停车场等场所的安全守护工作。二、第三方监管职责2.1 第三方作为监管方，负责对乙方提供的安保服务质量、服务过程和服务效果进行监督和管理，确保乙方按照甲方提供安保服务标准提供服务，保证服务质量符合甲方要求。三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。四、服务质量与评估4.1 乙方应按照甲方提供的安保服务标准提供服务，保证服务质量符合甲方要求。4.2 第三方应建立完善的服务质量评估体系，对乙方提供的服务进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。五、服务费用5.1 乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 第三方监管费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、支付方式6.1 甲方按照本合同约定的服务期限和费用，每_个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、违约责任与限制7.1 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同。7.2 甲方违反服务质量标准的，乙方有权要求甲方在约定时间内整改，并有权解除本合同。7.3 甲方在合同履行过程中，如有违法违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。八、乙方权利与利益保障8.1 乙方有权根据实际情况调整服务内容和服务标准，并通知甲方和第三方。8.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并要求甲方按照乙方的要求进行整改。8.3 乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费用。8.4 乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况解除本合同。九、争议解决9.1 对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：安保服务标准乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受托方，其权益为主导。乙方有权调整服务内容和服务标准，有权对甲方进行监督和整改，有权解除合同等。通过乙方为主导，可以确保乙方的权益得到充分保障，同时确保甲方按照乙方要求提供高质量的服务。乙方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中乙方的权益得到最大限度的保护和实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为委托方，其权益相对弱化。甲方主要责任是支付服务费用，并按照乙方提供的服务标准进行监督和整改。甲方为主导的意义和目的在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到保护和实现，同时促进乙方提供高质量的服务。弱化甲方为主导的意义和目的是为了更好地平衡甲乙双方的权益，并促进合同的顺利履行。