的租赁合同纠纷管辖问题.docx

的租赁合同纠纷管辖问题合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将位于_的_（租赁物名称）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于_（具体用途）。二、租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、维修责任1. 租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。2. 因乙方使用不当或其他原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。五、合同的变更和解除1. 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2. 乙方提前解除合同的，应提前_个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件为：_（附件名称）。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日注：合同编号、甲方、乙方名称及地址、具体租赁物名称、用途等空白处由双方根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将位于_的_（租赁物名称）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于_（具体用途）。二、租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方担保方的责权利1. 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。2. 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付租金。3. 丙方应确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，如乙方违反约定，丙方应承担相应的责任。五、甲方的权利条款1. 甲方有权按照合同约定收取租金。2. 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁物，并有权对乙方使用情况进行检查。3. 甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并收回租赁物。六、乙方的违约及限制条款1. 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本金每日_%。2. 乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，甲方有权解除本合同并收回租赁物。3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租给他人。七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同附件为：_（附件名称）。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日注：合同编号、甲方、乙方名称及地址、具体租赁物名称、用途等空白处由双方根据实际情况填写。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益得到充分实现。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方按期支付租金并按照约定的用途使用租赁物。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的责任，从而使甲方的权益得到更充分的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定的用途使用租赁物，并在乙方违约的情况下解除合同并收回租赁物。甲方还有权要求第三方担保方承担连带责任，以保障甲方的权益得到充分实现。通过本合同的约定，甲方旨在确保租赁交易的顺利进行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将位于_的_（租赁物名称）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于_（具体用途）。二、租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方担保方的责权利1. 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。2. 丙方应确保甲方按期提供租赁物，如甲方逾期提供租赁物，丙方应在接到乙方通知后的_日内代甲方提供租赁物。3. 丙方应确保甲方按照本合同约定的条件提供租赁物，如甲方违反约定，丙方应承担相应的责任。五、乙方的权利条款1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物。2. 乙方有权要求甲方按照合同约定的条件提供租赁物，并有权对甲方提供情况进行检查。3. 乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。六、甲方的违约及限制条款1. 甲方逾期提供租赁物的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本金每日_%。2. 甲方未按照合同约定的条件提供租赁物，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。3. 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用租赁物。七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同附件为：_（附件名称）。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日注：合同编号、甲方、乙方名称及地址、具体租赁物名称、用途等空白处由双方根据实际情况填写。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方有权按照合同约定使用租赁物，要求甲方按照合同约定的条件提供租赁物，并在甲方违约的情况下解除合同并要求甲方承担违约责任。乙方还有权要求第三方担保方承担连带责任，以保障乙方的权益得到充分实现。通过本合同的约定，乙方旨在确保租赁交易的顺利进行，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非主导。甲方的主要义务是按期提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定的条件。在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。通过本合同的约定，弱化了甲方的主导地位，更加注重保障乙方作为承租方的权益。