父母房产赠与协议范本.doc

合同编号：_赠与协议书赠与人：姓名：_身份证号码：_地址：_接受赠与人：姓名：_身份证号码：_地址：_鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与接受赠与人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议。第一条 赠与财产1.2 赠与房产的具体情况如下：房产证号：_房产面积：_平方米房产用途：_第二条 赠与条件2.1 接受赠与人应当自本协议签订之日起，按照赠与人的要求，妥善保管赠与房产，并承担相应的物业管理、维修、保养等费用。2.2 接受赠与人不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。2.3 接受赠与人应当遵守相关法律法规，合理使用赠与房产，并承担因使用不当造成的一切后果。第三条 赠与手续3.1 本协议签订后，双方应共同前往不动产登记机构办理赠与房产的过户手续。3.2 办理过户手续过程中产生的一切费用，由双方按照实际情况承担。第四条 赠与房产的交付4.1 赠与人应在本协议签订后_个工作日内，将赠与房产的钥匙、房产证等相关物品交付给接受赠与人。4.2 赠与人应确保赠与房产在交付时符合赠与的条件，如有不符合之处，赠与人应承担相应的整改责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接受赠与人（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 赠与房产的房产证复印件2. 赠与房产的权属证明复印件3. 双方的身份证明复印件4. 其他与赠与房产有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与协议书赠与人：姓名：_身份证号码：_地址：_接受赠与人：姓名：_身份证号码：_地址：_第三方监管机构：名称：_法定代表人：_地址：_鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与接受赠与人，为确保双方权益，并引入第三方监管机构以确保合同的履行，经充分协商，特订立本协议。第一条 赠与财产1.2 赠与房产的具体情况如下：房产证号：_房产面积：_平方米房产用途：_第二条 第三方监管机构的职责2.1 第三方监管机构作为独立的监管方，负责监督本协议的履行，确保甲方和乙方的权益得到保障。2.2 第三方监管机构应核实赠与房产的权属情况，确保赠与房产无任何权利瑕疵。2.3 第三方监管机构应协助甲方和乙方办理赠与房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4 第三方监管机构应在赠与房产交付给乙方后，监督乙方按照约定妥善保管和使用赠与房产。第三条 甲方权益保障3.1 甲方作为赠与人，有权要求乙方按照约定条件接受赠与房产。3.2 甲方有权要求第三方监管机构对赠与房产进行全面的权属调查，确保赠与房产无任何法律问题。3.3 甲方有权在赠与房产交付给乙方后，要求第三方监管机构监督乙方按照约定条件使用和保管赠与房产。3.4 甲方在赠与过程中产生的合理费用，由乙方承担。第四条 乙方义务及限制4.1 乙方作为接受赠与人，应按照本协议的约定接受赠与房产。4.2 乙方应按照甲方的要求，妥善保管和使用赠与房产，并承担相应的物业管理、维修、保养等费用。4.3 乙方不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。4.4 乙方应遵守相关法律法规，合理使用赠与房产，并承担因使用不当造成的一切后果。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.3 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求第三方监管机构介入，采取必要的措施保护甲方的权益。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 赠与房产的房产证复印件2. 赠与房产的权属证明复印件3. 甲方、乙方和第三方监管机构的身份证明复印件4. 其他与赠与房产有关的文件通过引入第三方监管机构，本协议旨在确保甲方作为赠与人的权益得到充分保障，同时对乙方作为接受赠与人的行为进行限制，确保赠与房产的合理使用和保管。第三方监管机构的介入不仅增加了合同的执行力度，也为甲方提供了更多的权利保障，使甲方在赠与过程中能够更好地维护自身利益。本协议的签订标志着甲方、乙方和第三方监管机构共同致力于实现赠与目的，确保赠与过程的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁合同出租人：姓名：_身份证号码：_地址：_承租人：姓名：_身份证号码：_地址：_第三方监管机构：名称：_法定代表人：_地址：_第一条 租赁财产1.2 租赁房产的具体情况如下：房产证号：_房产面积：_平方米房产用途：_第二条 第三方监管机构的职责2.1 第三方监管机构作为独立的监管方，负责监督本合同的履行，确保出租人和承租人的权益得到保障。2.2 第三方监管机构应核实租赁房产的权属情况，确保租赁房产无任何权利瑕疵。2.3 第三方监管机构应协助出租人和承租人办理租赁房产的交付和退还手续，并确保租赁过程的顺利进行。2.4 第三方监管机构应在租赁期内监督承租人按照约定妥善保管和使用租赁房产。第三条 乙方权益保障3.1 乙方作为承租人，有权按照本合同的约定使用和保管租赁房产。3.2 乙方有权要求第三方监管机构对租赁房产进行全面的权属调查，确保租赁房产无任何法律问题。3.3 乙方有权在租赁期内要求第三方监管机构监督出租人按照约定条件维护和保养租赁房产。3.4 乙方在租赁过程中产生的合理费用，由乙方承担。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方作为出租人，应按照本合同的约定将租赁房产出租给乙方。4.2 甲方应保证租赁房产符合约定的用途，并按照乙方的要求，妥善保管和使用租赁房产。4.3 甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常使用和保管行为，不得无故提前收回租赁房产。4.4 甲方应遵守相关法律法规，合理使用租赁房产，并承担因使用不当造成的一切后果。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.3 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方监管机构介入，采取必要的措施保护乙方的权益。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁房产的房产证复印件2. 租赁房产的权属证明复印件3. 甲方、乙方和第三方监管机构的身份证明复印件4. 其他与租赁房产有关的文件通过本合同，乙方作为承租人，能够在租赁期内享有租赁房产的使用和保管权，并得到第三方监管机构的保障。本合同强调乙方权益的保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分维护。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，进一步保障乙方的利益。本合同的签订标志着乙方在租赁过程中拥有主导权，能够更好地实现其租赁目的，同时弱化了甲方的主导地位，使合同更加公平、公正和透明。