2024年简析新合同法对建设工程合同的规定.doc

合同编号：2024JXWH001第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程价款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 合同工期2.1 工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2 工程竣工验收合格后，委托方应支付合同价款。第三条 质量标准3.1 工程质量应符合国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2 工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起算，为期_年。第四条 双方的权利和义务4.1 委托方的权利和义务：（1）按照本合同约定的时间和要求，向承包方提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料。（2）按照本合同约定的时间和方式，支付工程价款。（3）协助承包方办理工程相关手续。（4）不得干涉承包方的正常施工。4.2 承包方的权利和义务：（1）按照本合同约定的时间和要求，完成工程。（2）按照设计文件、施工技术要求和合同约定，保证工程质量。（3）安全文明施工，保障施工人员的人身安全。（4）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第五条 违约责任5.1 委托方违反本合同的约定，导致工程延期、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任。5.2 承包方违反本合同的约定，导致工程质量、安全问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 施工图纸2. 施工技术要求3. 工程量清单4. 材料设备采购清单5. 施工组织设计6. 安全生产措施方案7. 合同价款支付明细表8. 竣工验收标准和方法9. 质量保证书10. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024JXWH001第一条 工程概况（与原文相同）第二条 合同工期（与原文相同）第三条 质量标准（与原文相同）第四条 双方的权利和义务4.1 委托方的权利和义务（与原文相同）4.2 承包方的权利和义务（与原文相同）4.3 第三方作为独立监督方，有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工符合合同约定的质量、进度和投资控制等要求。如发现乙方有违反合同行为，第三方有权要求乙方立即整改，并有权向委托方报告。第五条 违约责任5.1 委托方违反本合同的约定，导致工程延期、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任（与原文相同）。5.2 承包方违反本合同的约定，导致工程质量、安全问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任（与原文相同）。5.3 第三方未按本合同约定履行监督职责，导致工程质量、进度和投资控制等目标无法实现的，应承担相应的违约责任。第六条 甲方权益保障条款（1）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度、质量等情况。（2）乙方应允许甲方及其授权代表随时对施工现场进行监督检查。（3）乙方应在合同约定的质量保证期内，对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。（4）乙方应按合同约定及时支付第三方服务费用。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供履约保证金。第七条 争议解决（与原文相同）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：（与原文相同）1. 增加独立第三方监督，有利于确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。2. 第三方作为独立监督方，能更好地平衡甲乙双方利益，降低合同履行风险。3. 甲方作为合同主导方，通过增加权益保障条款，进一步巩固了其合同地位和权益。4. 明确乙方的违约及限制条款，有助于加强对乙方履行合同的约束力。5. 本合同有利于促进甲乙双方诚信履行合同，提高合同执行力，保障工程顺利进行。本合同在第三方主体介入的基础上，充分体现了甲方权益主导的原则，旨在确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现，降低合同履行风险，促进甲乙双方诚信履行合同，为建设工程的顺利进行提供有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024JXWH001第一条 工程概况（与原文相同）第二条 合同工期（与原文相同）第三条 质量标准（与原文相同）第四条 双方的权利和义务4.1 委托方的权利和义务（与原文相同）4.2 承包方的权利和义务（与原文相同）4.3 第三方作为独立监督方，有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方履行合同约定的质量、进度和投资控制等要求。如发现甲方有违反合同行为，第三方有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。第五条 违约责任5.1 委托方违反本合同的约定，导致工程延期、质量问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任（与原文相同）。5.2 承包方违反本合同的约定，导致工程质量、安全问题或者其他损失的，应承担相应的违约责任（与原文相同）。5.3 第三方未按本合同约定履行监督职责，导致工程质量、进度和投资控制等目标无法实现的，应承担相应的违约责任。第六条 乙方权益保障条款（1）甲方应按照乙方要求，定期向乙方报告工程进度、质量等情况。（2）甲方应允许乙方及其授权代表随时对施工现场进行监督检查。（3）甲方应按合同约定及时支付乙方服务费用。（4）乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供履约保证金。6.2 乙方有权根据合同约定，对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按照合同要求履行义务。第七条 争议解决（与原文相同）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：（与原文相同）1. 增加独立第三方监督，有利于确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。2. 第三方作为独立监督方，能更好地平衡甲乙双方利益，降低合同履行风险。3. 乙方作为合同主导方，通过增加权益保障条款，进一步巩固了其合同地位和权益。4. 明确甲方的违约及限制条款，有助于加强对甲方履行合同的约束力。5. 本合同有利于促进甲乙双方诚信履行合同，提高合同执行力，保障工程顺利进行。本合同在第三方主体介入的基础上，充分体现了乙方权益主导的原则，旨在确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现，降低合同履行风险，促进甲乙双方诚信履行合同，为建设工程的顺利进行提供有力保障。