单位住房借款的合同.doc

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号单位住房借款合同合同各方：借款人：借款人全称地址：借款人地址联系人：借款人联系人姓名联系电话：借款人联系电话贷款人：贷款人全称地址：贷款人地址联系人：贷款人联系人姓名联系电话：贷款人联系电话鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款人同意向借款人提供人民币具体金额元整的贷款，用于购买住房。1.2借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为具体期限年，自贷款发放之日起计算。2.2借款人应在贷款期限届满之日起具体天数内，将贷款本息一次性还清。第三条贷款利率3.1贷款年利率为具体利率%。3.2借款人应按照约定的还款计划，按时支付利息。第四条还款方式4.1借款人应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。4.2借款人未能按照约定的还款计划偿还贷款的，贷款人可以采取提前收回贷款本息、追加贷款利息等措施，并要求借款人支付相关违约金。第五条担保5.1借款人应提供担保方式，如：抵押、质押、保证等担保。5.2担保的具体事项，另行签订担保合同，作为本合同的附件。第六条合同的变更和解除6.1合同双方同意，合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确认。6.2合同的变更和解除，不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定。第七条违约责任7.1借款人未能按照约定的还款计划偿还贷款的，应支付贷款人贷款金额具体比例%的违约金。7.2贷款人未能按照约定的期限、金额、利率提供贷款的，应支付借款人贷款金额具体比例%的违约金。7.3合同双方的其他违约行为，按照本合同的约定和法律规定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他部分继续履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的附件，包括担保合同等，与本合同具有同等法律效力。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导单位住房借款合同合同各方：甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人姓名联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人姓名联系电话：乙方联系电话第三方：第三方全称地址：第三方地址联系人：第三方联系人姓名联系电话：第三方联系电话鉴于甲方需要购买住房，甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，并引入第三方作为担保方，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方申请人民币具体金额元整的贷款，用于购买住房。1.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为具体期限年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限届满之日起具体天数内，将贷款本息一次性还清。第三条贷款利率3.1贷款年利率为具体利率%。3.2甲方应按照约定的还款计划，按时支付利息。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。4.2甲方未能按照约定的还款计划偿还贷款的，乙方可以采取提前收回贷款本息、追加贷款利息等措施，并要求甲方支付相关违约金。第五条第三方担保5.1第三方同意为甲方提供担保，担保方式为担保方式，如：抵押、质押、保证等。5.2担保的具体事项，另行签订担保合同，作为本合同的附件。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于贷款申请、贷款使用、贷款偿还等。6.2乙方应确保甲方在贷款过程中的权益不受损害，包括但不限于保护甲方的隐私权、知情权等。6.3第三方应确保其担保责任的履行，保障甲方的权益不受损害。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未能按照约定的期限、金额、利率提供贷款的，应支付甲方贷款金额具体比例%的违约金。7.2乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害甲方的权益。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他部分继续履行。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的附件，包括担保合同等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：签订日期：第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为甲方提供担保，确保甲方的权益在贷款过程中得到保障。第三方作为专业担保方，具有较强的风险承担能力，可以增加乙方对贷款的安全性信心，从而提高贷款的成功率。同时，第三方担保也可以提高合同的履行效率，一旦甲方违约，第三方应承担相应的责任，从而减轻乙方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为借款人，主导本合同的签订，旨在确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障。通过与乙方和第三方协商，甲方可以更好地制定贷款金额、期限、利率等条款，以满足自身的购房需求。同时，甲方还可以通过第三方担保，降低乙方对贷款风险的担忧，从而提高贷款的成功率。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方履行合同义务，保障自身权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导单位住房借款合同合同各方：甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人姓名联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人姓名联系电话：乙方联系电话第三方：第三方全称地址：第三方地址联系人：第三方联系人姓名联系电话：第三方联系电话鉴于甲方拟购买住房，并同意向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，同时引入第三方作为保理方，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方申请人民币具体金额元整的贷款，用于购买住房。1.2甲方应确保贷款资金专款专用，严格按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为具体期限年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限届满之日起具体天数内，将贷款本息一次性还清。第三条贷款利率3.1贷款年利率为具体利率%。3.2甲方应按照约定的还款计划，按时支付利息。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。4.2甲方未能按照约定的还款计划偿还贷款的，乙方可以采取提前收回贷款本息、追加贷款利息等措施，并要求甲方支付相关违约金。第五条第三方保理5.1第三方同意为甲方提供保理服务，确保甲方在贷款期限内按期偿还贷款本息。5.2保理服务的具体事项，另行签订保理合同，作为本合同的附件。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于贷款的审批、发放、收回等。6.2甲方应确保乙方在贷款过程中的权益不受损害，包括但不限于保护乙方的隐私权、知情权等。6.3第三方应确保其保理责任的履行，保障乙方的权益不受损害。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照约定的期限、金额、利率偿还贷款本息的，应支付乙方贷款金额具体比例%的违约金。7.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害乙方的权益。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他部分继续履行。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的附件，包括保理合同等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：签订日期：乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款人，主导本合同的签订，旨在确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障。通过与甲方和第三方协商，乙方可以更好地制定贷款金额、期限、利率等条款，以满足自身的风险控制需求。同时，乙方还可以通过第三方保理，降低甲方违约风险，确保贷款的安全性。乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和第三方履行合同义务，保障自身权益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是按照合同约定偿还贷款本息，确保贷款资金专款专用。甲方在合同履行过程中，应遵循乙方和第三方的要求，履行合同义务，确保乙方和第三方的权益不受损害。通过弱化甲方的支配地位，可以更好地保护乙方和第三方的权益，确保合同的顺利履行。