自建房合同包工包料范本.doc

第一篇范文：合同编号：合同编号合同名称：自建房合同包工包料范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方自建房项目的建设事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：自建房项目名称1.2 工程地点：项目所在地1.3 工程规模：工程面积、层数等1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等全部工程。二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币 合同总价，大写：合同总价大写。2.2 乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程。三、合同工期3.1 工程计划开工日期：计划开工日期。3.2 工程计划竣工日期：计划竣工日期。3.3 乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。四、质量标准4.1 乙方应按照国家和行业现行质量标准完成本工程。4.2 工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。五、材料供应5.1 甲方负责提供合同约定的建筑材料、设备等，乙方应按照甲方的要求进行施工。5.2 乙方对甲方提供的材料、设备应进行检验，如发现不符合合同约定的，应及时通知甲方更换或处理。六、付款方式6.1 甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款项。6.2 付款的具体金额、时间和方式，双方另行签订工程进度款支付协议。七、违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 因乙方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期附件：1. 工程设计图纸2. 工程预算书3. 工程进度款支付协议4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：合同编号合同名称：自建房合同包工包料范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（第三方监督机构）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方自建房项目的建设质量、安全及进度，特引入第三方监督机构丙方，就甲方自建房项目的建设事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。1.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、独立的监督服务。1.3 丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求。1.4 丙方应按照甲方的要求，提供工程监督报告，并对工程质量、安全、进度等方面的问题提出建议和解决方案。二、甲方权益主导2.1 甲方作为发包方，有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同约定。2.2 甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的付款进行相应的调整。2.3 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工，对不符合质量标准的部分要求乙方进行整改或重新施工。2.4 甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更，包括但不限于设计、材料、施工工艺等。2.5 甲方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，并对乙方的违约行为追究相应的违约责任。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方如违反合同约定的质量、安全、进度等方面的要求，应承担相应的违约责任。3.2 乙方如未按照甲方要求进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。3.3 乙方如未按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期交付的金额支付违约金。3.4 乙方如发生严重的违约行为，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。四、第三方介入的意义和目的4.1 第三方监督机构的引入，有助于提高工程质量、安全、进度的监管水平，确保工程的顺利推进。4.2 第三方监督机构的介入，可以有效地平衡甲方和乙方之间的利益关系，维护甲方的合法权益。4.3 第三方监督机构的监督，可以增强乙方的责任感和紧迫感，提高施工效率和质量。五、甲方为主导的目的和意义5.1 甲方作为发包方，有权对工程的建设过程进行监督和控制，以确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同约定。5.2 甲方作为合同的主体，有权享有合同约定的权益，并对乙方的违约行为进行追究。5.3 甲方的主导地位，有助于确保工程建设的顺利进行，实现甲方的投资回报和利益最大化。六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期附件：1. 工程设计图纸2. 工程预算书3. 工程进度款支付协议4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：合同编号合同名称：自建房合同包工包料范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（第三方监督机构）：鉴于甲方拟自建房屋，为确保工程质量、安全及进度，甲方同意引入第三方监督机构丙方，并与乙方达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。1.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、独立的监督服务。1.3 丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求。1.4 丙方应按照乙方的要求，提供工程监督报告，并对工程质量、安全、进度等方面的问题提出建议和解决方案。二、乙方权益主导2.1 乙方作为承包方，有权按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。2.2 乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方的付款进行相应的调整。2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工所需的材料、设备等。2.4 乙方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更，包括但不限于设计、材料、施工工艺等。2.5 乙方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，并对甲方的违约行为追究相应的违约责任。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方如违反合同约定的质量、安全、进度等方面的要求，应承担相应的违约责任。3.2 甲方如未按照乙方要求提供施工所需的材料、设备等，乙方有权要求甲方进行整改或重新提供。3.3 甲方如未按照合同约定的时间支付工程款项，应按照逾期支付的金额支付违约金。3.4 甲方如发生严重的违约行为，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。四、第三方介入的意义和目的4.1 第三方监督机构的引入，有助于提高工程质量、安全、进度的监管水平，确保工程的顺利推进。4.2 第三方监督机构的介入，可以有效地平衡甲方和乙方之间的利益关系，维护乙方的合法权益。4.3 第三方监督机构的监督，可以增强甲方的责任感和紧迫感，提高施工效率和质量。五、乙方为主导的目的和意义5.1 乙方作为承包方，有权享有合同约定的权益，并对甲方的违约行为进行追究。5.2 乙方的主导地位，有助于确保工程建设的顺利进行，实现乙方的施工质量和利益最大化。5.3 乙方的主导地位，有助于强化乙方的责任感和使命感，提高施工效率和质量。六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：签订日期附件：1. 工程设计图纸2. 工程预算书3. 工程进度款支付协议4. 其他相关文件