无产权证房屋买卖合同协议书.doc

合同编号：_无产权证房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_乙方（买方）：_一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。1.3甲方应向乙方提供该房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施、家具等。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所出卖的房屋。（1）乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中涉及的法律手续及税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本协议解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还，甲方应退还乙方已支付的剩余房款。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为甲乙双方确认的房屋现状照片、图纸等资料。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_无产权证房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_一、第三方主体介绍1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的房屋所有权及处置权进行担保，确保甲方对房屋的合法所有权。1.2第三方同意在本协议约定的条件下，为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。二、甲方权益保障2.1甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。2.3甲方应向乙方提供该房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施、家具等。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，如有逾期，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间完成过户手续，并承担过户费用。2.6甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户的顺利进行。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本协议约定的时间支付房价款，如有逾期，乙方应支付违约金。3.2乙方应按照本协议约定的时间完成过户手续，并承担过户费用。3.3乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法、违规行为。3.4乙方在房屋过户后，应按照约定时间接收房屋，并履行合同约定的义务。四、第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应对甲方的房屋所有权及处置权进行担保，确保甲方对房屋的合法所有权。4.2第三方应在本协议约定的条件下，为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。4.3第三方在甲方要求下，应提供必要的协助，以确保房屋过户的顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件为甲乙双方确认的房屋现状照片、图纸等资料。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本交易，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方通过对甲方房屋所有权及处置权的担保，降低乙方违约的风险，同时为甲方提供了一定的安全感。第三方介入的目的在于促进交易的顺利进行，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保自身权益的实现。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，完成过户手续，并承担过户费用。甲方还有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户的顺利进行。通过本协议，甲方旨在确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供一个公平、合法的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_无产权证房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_一、第三方主体介绍1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的购房权益进行担保，确保乙方在交易过程中不受损害。1.2第三方同意在本协议约定的条件下，为乙方提供担保，确保乙方权益的实现。二、乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方所出卖的位于_的房屋，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2乙方有权按照本协议约定的时间支付房价款，并要求甲方按照约定时间交付房屋。2.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。2.4乙方在房屋过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户的顺利进行。2.5乙方在房屋过户后，有权按照约定时间接收房屋，并履行合同约定的义务。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本协议约定的时间交付房屋给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.3甲方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法、违规行为。3.4甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。四、第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应对乙方的购房权益进行担保，确保乙方在交易过程中不受损害。4.2第三方应在本协议约定的条件下，为乙方提供担保，确保乙方权益的实现。4.3第三方在乙方要求下，应提供必要的协助，以确保房屋过户的顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件为甲乙双方确认的房屋现状照片、图纸等资料。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：_乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保自身权益的实现。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。乙方还有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户的顺利进行。通过本协议，乙方旨在确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，同时也为甲方提供一个公平、合法的购房环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为卖方，其权益在一定程度上受到限制。甲方的义务主要包括交付房屋、协助办理房屋过户手续，并承担过户费用。甲方在房屋过户过程中应遵守相关法律法规，不得有违法、违规行为。通过本协议，甲方弱化为主导地位，旨在确保乙方权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。