商场保洁管理服务合同.doc

合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商场保洁管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方商场的日常保洁管理工作，包括地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、公共区域清洁等。1.2乙方应根据甲方要求和国家相关标准，制定详细的保洁工作计划和流程，并报甲方审批。1.3乙方应保证保洁服务质量，确保甲方商场环境整洁、卫生、安全。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的商场面积和保洁难度，以及国家相关标准和行业惯例，计算保洁服务费用。3.2甲方应按照乙方提供的费用标准，按时支付保洁服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按法律规定予以报销。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证乙方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得干涉乙方的保洁管理工作。4.2乙方应严格按照合同约定和国家相关法律法规，提供保洁服务，确保甲方商场的环境整洁、卫生、安全。4.3乙方应遵守甲方商场的管理制度，配合甲方做好其他相关工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.保洁服务内容详细清单2.保洁服务费用计算标准3.保洁服务质量标准和要求4.甲方商场管理制度相关文件5.乙方提供的保洁人员名单及资质证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商场保洁管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方商场的日常保洁管理工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、公共区域清洁等。1.2乙方应根据甲方要求和国家相关标准，制定详细的保洁工作计划和流程，并报甲方及第三方审批。1.3乙方应保证保洁服务质量，确保甲方商场环境整洁、卫生、安全，符合甲方及第三方制定的质量标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、服务费用与支付3.1乙方按照甲方提供的商场面积和保洁难度，以及国家相关标准和行业惯例，计算保洁服务费用。3.2甲方应按照乙方提供的费用标准，按时支付保洁服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按法律规定予以报销。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障4.1.1甲方对乙方的保洁服务质量有监督和检查权，有权要求乙方整改或重新提供服务。4.1.2甲方对乙方的保洁人员有监督权，有权要求乙方更换不符合服务质量要求的服务人员。4.1.3甲方对乙方的保洁工作有建议权，可以向乙方提出改进和提升保洁服务的建议。4.2甲方利益保障4.2.1乙方应确保甲方商场的环境整洁、卫生、安全，不得因保洁服务质量问题给甲方造成损失。4.2.2乙方应遵守甲方商场的管理制度，配合甲方做好其他相关工作，不得影响甲方的正常经营。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定和国家相关标准提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未能按照合同约定时间提供服务的，应向甲方支付违约金，并按照甲方要求及时提供服务。5.3乙方未能按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、第三方监管职责6.1第三方负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关标准提供服务。6.2第三方有权要求乙方提供相关资质证明和人员名单，确保乙方提供的服务符合国家相关法律法规的要求。6.3第三方应公正、公平地履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.保洁服务内容详细清单2.保洁服务费用计算标准3.保洁服务质量标准和要求4.甲方商场管理制度相关文件5.乙方提供的保洁人员名单及资质证明第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入甲方与乙方的合同关系中，主要目的是为了保证乙方提供的保洁服务质量，确保甲方商场的环境整洁、卫生、安全。第三方作为独立的监管机构，可以客观、公正地评估乙方的服务质量和效果，维护甲乙双方的合法权益，避免因合同纠纷而影响甲方的正常经营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的委托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身商场的环境整洁、卫生、安全第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方物业的日常物业管理服务工作，包括但不限于物业维护、绿化管理、公共区域清洁等。1.2乙方应根据甲方要求和国家相关标准，制定详细的物业管理工作计划和流程，并报甲方及第三方审批。1.3乙方应保证物业管理服务质量，确保甲方物业环境整洁、安全、有序。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、服务费用与支付3.1乙方按照甲方提供的物业面积和管理难度，以及国家相关标准和行业惯例，计算物业管理服务费用。3.2甲方应按照乙方提供的费用标准，按时支付物业管理服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按法律规定予以报销。四、乙方权益保障4.1乙方权益保障4.1.1乙方对甲方的物业管理工作有自主权和决策权，有权根据实际情况调整管理计划。4.1.2乙方对甲方的物业管理人员和工作人员有监督权，有权要求甲方更换不符合服务质量要求的人员。4.1.3乙方对甲方的物业管理有建议权，可以向甲方提出改进和提升物业管理的建议。4.2乙方利益保障4.2.1甲方应确保乙方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得干涉乙方的物业管理工作。4.2.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，配合乙方做好其他相关工作，不得影响乙方的正常管理。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未能按照合同约定提供物业的，应向乙方支付违约金，并按照乙方要求及时提供物业。5.3甲方违反乙方制定的物业管理规章制度的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。六、第三方监管职责6.1第三方负责对乙方提供的物业管理服务质量进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关标准提供服务。6.2第三方有权要求乙方提供相关资质证明和管理人员名单，确保乙方提供的服务符合国家相关法律法规的要求。6.3第三方应公正、公平地履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.物业管理服务内容详细清单2.物业管理服务费用计算标准3.物业管理服务质量标准和要求4.甲方物业管理制度相关文件5.乙方提供的物业管理人员名单及资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的受托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身提供的物业管理服务质量，确保甲方物业环境整洁、安全、有序。乙方作为物业管理的专业机构，有权根据实际情况调整管理计划，有权对甲方物业管理人员和工作人员进行监督，有权向甲方提出改进和提升物业管理的建议。通过乙方的主导，可以确保乙方合法权益的保障，提升乙方在物业管理过程中的权利和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为委托方，其主导地位相对较弱。甲方的主要职责是提供物业，并按照合同约定支付物业管理