商铺租赁租赁合同纠纷.doc

合同编号：_商铺租赁合同纠纷名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的商铺，商铺地址为：_。1.2商铺的建筑面积为：_平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币_元，合计总租金为人民币_元。3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时支付租金。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅用于合法经营，不得用于任何违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。第六条保险乙方应按照甲方的要求，办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.商铺平面图2.商铺使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同纠纷名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的商铺，商铺地址为：_。1.2商铺的建筑面积为：_平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币_元，合计总租金为人民币_元。3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时支付租金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。4.2如乙方违反本合同的约定，第三方同意承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条租赁用途乙方租赁商铺仅用于合法经营，不得用于任何违法活动。第六条维修责任6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。第七条保险乙方应按照甲方的要求，办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。第九条违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方权益10.1第三方同意在乙方逾期支付租金或违反本合同约定的情况下，按照甲方的要求履行担保责任。10.2第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担连带责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条甲方权利11.1甲方有权监督乙方按照本合同约定合法经营，并确保乙方经营活动不损害甲方的合法权益。11.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方按照本合同的约定履行担保责任。第十二条乙方限制乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得进行违法经营活动。第十三条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.商铺平面图2.商铺使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.第三方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务，保障甲方的合法权益。同时，第三方作为担保方，增加了乙方的违约成本，有利于维护合同的履行和甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方及第三方签订本合同，明确各方的权利义务，降低合同履行风险。同时，甲方通过设定乙方的限制条款和第三方的担保责任，进一步巩固了自己的权益，使合同的履行更加有力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同纠纷名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁仓库及面积1.1乙方租赁甲方的仓库，仓库地址为：_。1.2仓库的建筑面积为：_平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币_元，合计总租金为人民币_元。3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时支付租金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。4.2如乙方违反本合同的约定，第三方同意承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条租赁用途乙方租赁仓库仅用于合法经营，不得用于任何违法活动。第六条维修责任6.1甲方负责仓库的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2乙方负责仓库内部装修及设施的维修和保养。第七条保险乙方应按照甲方的要求，办理仓库保险，并将保险单副本交甲方备案。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。第九条违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方权益10.1第三方同意在乙方逾期支付租金或违反本合同约定的情况下，按照甲方的要求履行担保责任。10.2第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担连带责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条乙方权利11.1乙方有权按照本合同的约定使用仓库，并进行合法经营活动。11.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方按照本合同的约定履行担保责任。第十二条甲方限制甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。第十三条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.仓库平面图2.仓库使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.第三方担保资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方及第三方签订本合同，明确各方的权利义务，降低合同履行风险。同时，乙方通过设定甲方的限制条款和第三方的担保责任，进一步巩固了自己的权益，使合同的履行更加有力。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益保障，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和决策权。通过设定甲方的限制条款和第三方的担保责任，乙方能够在租赁过程中更好地维护自己的利益。