住宅楼商用出租使用合同.doc

第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号地址：出租方的详细地址联系人：出租方的联系人姓名联系电话：出租方的联系电话地址：承租方的详细地址联系人：承租方的联系人姓名联系电话：承租方的联系电话第一条 租赁物业及租赁面积1.1 甲方同意将该楼房的具体楼层、房间号或面积商用物业出租给乙方使用。1.2 乙方同意租赁的商用物业面积为具体面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为具体开始日期至具体结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月具体金额元。3.2 乙方应在每月具体日期前将当月的租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金的方式为现金、转账等具体支付方式。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商用物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 使用权及限制5.1 乙方享有租赁物业的使用权，但不得将租赁物业转租、转让或转借给任何第三方。5.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。5.3 乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保商用物业的安全和完好。第六条 维修及保养6.1 甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保商用物业的安全和正常使用。6.2 乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保商用物业的安全和完好。第七条 提前解除合同7.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金的违约金。7.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金的违约金。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金具体金额元。8.2 本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：具体日期附件：1. 租赁物业的房产证复印件2. 租赁物业的平面图3. 相关设施和设备的使用规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住宅楼商用出租使用合同地址：出租方的详细地址联系人：出租方的联系人姓名联系电话：出租方的联系电话地址：承租方的详细地址联系人：承租方的联系人姓名联系电话：承租方的联系电话地址：第三方的详细地址联系人：第三方的联系人姓名联系电话：第三方的联系电话第一条 租赁物业及租赁面积1.1 甲方同意将该楼房的具体楼层、房间号或面积商用物业出租给乙方使用。1.2 乙方同意租赁的商用物业面积为具体面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为具体开始日期至具体结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月具体金额元。3.2 乙方应在每月具体日期前将当月的租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金的方式为现金、转账等具体支付方式。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商用物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体的职责和权益5.1 丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，并负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和合同约定。5.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付给甲方。5.3 丙方应对乙方在租赁物业内的行为进行监督，确保乙方的行为不会损害甲方的权益。5.4 丙方应在本合同的履行过程中，提供必要的服务和支持，包括但不限于合同履行、争议解决等。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金具体金额元。6.2 乙方在租赁物业内进行违法活动，或损害甲方的合法权益，应承担相应的法律责任。6.3 乙方不得将租赁物业转租、转让或转借给任何第三方。6.4 乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保商用物业的安全和完好。第七条 甲方的主导权益7.1 甲方在本合同中享有主导权益，包括但不限于确定租金、确定租赁期限、监督乙方的经营活动等。7.2 甲方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月通知乙方。7.3 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和合同约定。7.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将商用物业交还给甲方。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：具体日期附件：1. 租赁物业的房产证复印件2. 租赁物业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公楼租赁合同地址：出租方的详细地址联系人：出租方的联系人姓名联系电话：出租方的联系电话地址：承租方的详细地址联系人：承租方的联系人姓名联系电话：承租方的联系电话地址：第三方的详细地址联系人：第三方的联系人姓名联系电话：第三方的联系电话第一条 租赁物业及租赁面积1.1 甲方同意将该办公楼的具体楼层、房间号或面积办公空间租赁给乙方使用。1.2 乙方同意租赁的办公空间面积为具体面积平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为具体开始日期至具体结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月具体金额元。3.2 乙方应在每月具体日期前将当月的租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金的方式为现金、转账等具体支付方式。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方主体的职责和权益5.1 丙方作为独立的第三方主体，应确保本合同的履行，并负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和合同约定。5.2 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付给甲方。5.3 丙方应对乙方在办公空间内的行为进行监督，确保乙方的行为不会损害甲方的权益。5.4 丙方应在本合同的履行过程中，提供必要的服务和支持，包括但不限于合同履行、争议解决等。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金具体金额元。6.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的办公空间。6.3 甲方应保证租赁物业的安全和完好，不得因物业问题影响乙方的正常经营。6.4 甲方不得提前解除本合同，除非遇到不可抗力情况。第七条 乙方的主导权益7.1 乙方在本合同中享有主导权益，包括但不限于确定租金、确定租赁期限、监督甲方的物业维护等。7.2 乙方有权根据实际经营需要调整租赁面积，并提前一个月通知甲方。7.3 乙方有权要求甲方对租赁物业进行必要的维修和保养。7.4 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将办公空间交还给乙方。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：具体日期附件：1. 租赁物业的房产证复印件2. 租赁物业的平面图3. 相关设施和设备的使用规范本合同以