农村土地承包转让合同.doc

合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地承包经营权，且有意将其承包的土地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的土地承包转让，双方经充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 土地位于_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为_。1.3 土地权属清晰，无任何争议。二、转让价格及支付方式2.1 乙方应支付给甲方土地承包转让费用共计人民币_元（大写：_元整）。2.2 乙方支付转让费用的期限为本合同签订之日起_个工作日内。2.3 乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付完整土地使用权及相关资料。三、土地承包期限3.1 本合同项下的土地承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_个月与甲方协商续约事宜。四、权利与义务4.1 甲方应保证其对土地的转让权，确保土地使用权不存在任何法律纠纷。4.2 乙方应按照约定支付转让费用，并合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，共同维护农村土地资源的合法权益。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证明2. 土地利用规划证书3. 甲方身份证明4. 乙方身份证明5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地承包经营权，且有意将其承包的土地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的土地承包转让，并为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方担保责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带责任。1.2 第三方同意在乙方未按约定履行合同义务时，第三方按甲方的要求承担相应的赔偿责任。1.3 第三方应保证其担保能力，确保甲方的权益得到充分保障。二、土地基本情况2.1 土地位于_，总面积为_平方米。2.2 土地用途为_。2.3 土地权属清晰，无任何争议。三、转让价格及支付方式3.1 乙方应支付给甲方土地承包转让费用共计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付转让费用的期限为本合同签订之日起_个工作日内。3.3 乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付完整土地使用权及相关资料。四、甲方权益保障4.1 甲方保留合同约定的土地上的一切权益，包括但不限于农作物的种植、经营收益等。4.2 甲方有权监督乙方对土地的合理利用和保护，确保土地资源的可持续发展。4.3 甲方在合同期限内享有土地承包经营权，并有权根据合同约定要求乙方承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付转让费用时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2 乙方未按约定利用土地或擅自改变土地用途时，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.3 乙方在承包期限内不得将土地使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。六、第三方介入的意义和目的6.1 第三方作为担保方，增加了甲方权益的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。6.2 第三方介入有助于维护合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。6.3 第三方担保有利于建立信任，促进甲乙双方的合作，实现土地资源的合理利用。七、甲方为主导的目的和意义7.1 甲方为主导合同的签订，保障了甲方的权益，确保甲方在土地承包转让过程中的利益。7.2 甲方为主导有助于规范甲乙双方的行为，维护合同的稳定性和可靠性。7.3 甲方为主导有利于促进农村土地资源的合理流转，提高土地的利用效率。八、争议解决8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证明2. 土地利用规划证书3. 甲方身份证明4. 乙方身份证明5. 第三方身份证明6. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地承包经营权，且有意将其承包的土地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的土地承包转让，并为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方担保责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担连带责任。1.2 第三方同意在甲方未按约定履行合同义务时，第三方按乙方的要求承担相应的赔偿责任。1.3 第三方应保证其担保能力，确保乙方的权益得到充分保障。二、土地基本情况2.1 土地位于_，总面积为_平方米。2.2 土地用途为_。2.3 土地权属清晰，无任何争议。三、转让价格及支付方式3.1 乙方应支付给甲方土地承包转让费用共计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付转让费用的期限为本合同签订之日起_个工作日内。3.3 乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付完整土地使用权及相关资料。四、乙方权益保障4.1 乙方在合同期限内享有土地承包经营权，并有权根据合同约定要求甲方承担违约责任。4.2 乙方有权监督甲方对土地的合理利用和保护，确保土地资源的可持续发展。4.3 乙方在承包期限内享有土地上的一切收益，包括但不限于农作物的种植、经营收益等。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定交付土地使用权及相关资料时，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方未按约定保证土地的合理利用和保护时，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。5.3 甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给他人，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。六、第三方介入的意义和目的6.1 第三方作为担保方，增加了乙方权益的保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。6.2 第三方介入有助于维护合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。6.3 第三方担保有利于建立信任，促进甲乙双方的合作，实现土地资源的合理利用。七、乙方为主导的目的和意义7.1 乙方为主导合同的签订，保障了乙方的权益，确保乙方在土地承包转让过程中的利益。7.2 乙方为主导有助于规范甲乙双方的行为，维护合同的稳定性和可靠性。7.3 乙方为主导有利于促进农村土地资源的合理流转，提高土地的利用效率。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1 甲方在合同中的地位相对减弱，主要承担土地转让的义务和违约责任。8.2 甲方在土地使用权转让后，不再直接参与土地的经营和管理。8.3 甲方在合同中的责任主要体现在确保土地权属清晰、无争议，并按时交付土地使用权。九、争议解决9.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证明2. 土地利用规划证书3. 甲方身份证明4. 乙方身份证明5. 第三方身份证明6. 其他与本合同有关的文件