自建房房屋租赁合同书.doc

合同编号：_自建房房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的自建房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋用于_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇房屋维修、保养等费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋照片、设施使用说明等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导自建房房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_丙方（第三方监督机构）：_身份证号码：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的自建房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房屋用于_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇房屋维修、保养等费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。4.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3 甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，乙方应予以配合。检查时，甲方应提前通知乙方。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。第六条 第三方监督机构的责权利6.1 丙方作为第三方监督机构，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。6.2 丙方应在租赁期间定期向甲方报告乙方的租赁情况，并提供相关证明材料。6.3 丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并向甲方报告。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋照片、设施使用说明等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过监督乙方的租赁行为，防止乙方违约行为对甲方权益的侵害。丙方的介入可以提高合同的执行力和公正性，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导方，其目的是确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方监督机构丙方，对乙方的租赁行为进行监督，防止乙方违约行为对甲方权益的侵害。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共享办公空间租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号码：_乙方（承租人）：_身份证号码：_丙方（第三方管理公司）：_身份证号码：_第一条 共享办公空间基本信息1.1 甲方出租的共享办公空间位于_，空间结构及面积为_。1.2 乙方承租的共享办公空间用于_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇共享办公空间维修、保养等费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方管理公司，负责管理乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用共享办公空间。4.2 乙方有权在租赁期间对共享办公空间进行合理的改造和装修，但不得改变房屋结构，且应提前征得甲方书面同意。4.3 乙方有权在租赁期间对共享办公空间进行不定期检查，甲方应予以配合。检查时，乙方应提前通知甲方。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付共享办公空间的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按照约定提供共享办公空间设施和服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。5.3 甲方在租赁期间擅自改变共享办公空间用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条 第三方管理公司的责权利6.1 丙方作为第三方管理公司，有权对乙方的租赁行为进行管理，确保乙方按照合同约定合理使用共享办公空间。6.2 丙方应在租赁期间定期向乙方报告甲方的履行情况，并提供相关证明材料。6.3 丙方在履行管理职责过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并向乙方报告。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：共享办公空间照片、设施使用说明等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导方，其目的是确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方管理公司丙方，对甲方的履行行为进行监督和管理，防止甲方违约行为对乙方权益的侵害。乙方的主导地位有助于确保合同的履行，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：