场地租赁合同样板常用文.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、场地描述1.1甲方出租场地位于_（详细地址），场地面积为_平方米。1.2甲方应保证场地符合乙方正常使用的需求，并保证场地的使用权归乙方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、整洁。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的_%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.场地使用权证明文件2.租赁场地现状照片3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_一、场地描述1.1甲方出租场地位于_（详细地址），场地面积为_平方米。1.2甲方应保证场地符合乙方正常使用的需求，并保证场地的使用权归乙方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。四、第三方监管方的职责和权益4.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合规使用场地。4.2第三方监管方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供相关使用场地的合法资料和文件。4.3第三方监管方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2乙方如未按照合同约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。5.3乙方如在租赁期间造成场地设施损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并有权监督乙方的使用情况。6.3甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.场地使用权证明文件2.租赁场地现状照片3.保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方按照合同约定合法、合规使用场地，维护甲方的权益。第三方监管方作为独立的主体，可以对乙方进行定期检查，并要求乙方提供相关使用场地的合法资料和文件。在发现乙方有违反合同约定的行为时，第三方监管方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。通过第三方的介入，可以增加合同的执行力和可信度，保障甲方的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是场地的所有者，对于场地的使用权和利益具有直接的关联。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分的保障和实现。通过在合同中设定租金、租赁期限、违约条款等，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，并合法、合规使用场地。同时，甲方还可以根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。通过第三方监管方的介入，甲方可以进一步加强对乙方使用情况的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_一、场地描述1.1甲方出租场地位于_（详细地址），场地面积为_平方米。1.2甲方应保证场地符合乙方正常使用的需求，并保证场地的使用权归乙方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。四、第三方监管方的职责和权益4.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合规使用场地。4.2第三方监管方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供相关使用场地的合法资料和文件。4.3第三方监管方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供场地，应支付乙方应付租金的_%作为违约金。5.2甲方如未按照合同约定维护场地设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。5.3甲方如未经乙方同意，擅自改变场地用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用场地，并有权要求甲方提供场地相关的必要信息和支持。6.2乙方有权在租赁期限内根据实际需要对场地进行装修和改造，但不得改变场地结构和损害甲方财产。6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定提供必要的场地服务和支持。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.场地使用权证明文件2.租赁场地现状照片3.保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，租赁场地的目的在于确保自身业务的正常运营和发展。乙方为主导的目的在于保障自身权益得到充分的保障和实现。通过在合同中设定租金、租赁期限、违约条款等，乙方可以确保甲方按照约定提供场地，并保障自身对场地的合法使用权。同时，乙方还可以根据实际需要对场地进行装修和改造，以满足自身业务需求。通过第三方监管方的介入，乙方可以进一步加强对甲方履行合同的监管，确保甲方提供符合约定的场地和服务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主要义务是提供场地并保证场地的使用权归乙方。甲方在合同中的权利相对较少，主要是收取租金和监督乙方的使用情况。通过设定租金调整机制和违约金等，甲方可以在一定程度上保障自身权益，但整体上乙方在合同中拥有更大的主动权和权益保障。因此