城市居间房屋租赁合同.doc

合同编号：_城市居间房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（居间方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为居间方提供中介服务，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方权益4.1丙方作为居间方，提供中介服务，应严格履行居间义务，确保甲乙双方的合法权益。4.2丙方有权根据实际情况收取中介费，具体费用双方协商确定。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金或提前解约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_城市居间房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（居间方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，并确保合同的顺利履行。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保房屋符合国家相关租赁标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方权益与义务4.1丙方作为居间方，应严格履行居间义务，确保甲乙双方的合法权益。4.2丙方有权根据实际情况收取中介费，具体费用双方协商确定。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。4.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金或提前解约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。5.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常使用。6.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋的实际情况决定是否续租。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方居间方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保租赁合同的顺利履行。丙方作为专业的居间服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，包括租赁信息的发布、租赁对象的筛选、租金的谈判、合同的签订等。同时，丙方还能够为甲方提供更多的权益保障，如租金的收取、房屋的维护和保养等。甲方为主导的目的和意义：在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_城市居间房屋租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（居间方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，并确保合同的顺利履行。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保房屋符合国家相关租赁标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方权益与义务4.1丙方作为居间方，应严格履行居间义务，确保甲乙双方的合法权益。4.2丙方有权根据实际情况收取中介费，具体费用双方协商确定。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。5.3甲方不得将房屋转租给第三方。5.4甲方不得利用房屋从事非法活动。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在租赁期间对房屋进行正常的居住和使用。6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际情况决定是否续租。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过明确甲方的违约责任、限制甲方的权利以及增加乙方的主要权利，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权和话语权。这样的安排有助于平衡甲乙双方的力量，使乙方能够在租赁关系中更好地维护自己的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方仍然是房屋的所有权人，但通过设定违约责任、限制甲方的权利以及增加乙方的权利，可以有效地弱化甲方的主导地位。这样的安排有助于促进甲乙双方之间的平等和公平，使租赁关系更加和谐，同时也有利于保护乙方作为承