商品房买卖合同贷款合同（标准版）.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号商品房买卖合同贷款合同（标准版）甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的该房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋用途为填写房屋用途，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1双方约定该房屋的买卖总价为人民币填写总价元整（大写：填写总价大写元整）。第三条付款方式及进度3.1乙方同意通过贷款方式支付房价款，贷款银行为填写贷款银行名称，贷款金额为人民币填写贷款金额元整（大写：填写贷款金额大写元整），贷款期限为填写贷款期限年。3.2乙方应于本合同签订之日起填写天数日内向贷款银行提交贷款申请及相关材料，并协助甲方完成贷款审批手续。3.3贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款进度按时还款。第四条房屋交付及产权过户4.1双方约定该房屋的交付时间为：填写交付时间。交付时，甲方应将该房屋的房地产权证交付给乙方。4.2双方应共同办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。5.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：填写甲方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期乙方（买受人）：填写乙方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期附件：1.该房屋的房地产权证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.贷款银行要求的的其他文件和材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同贷款合同（标准版）甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（贷款机构）：填写丙方全称住所地：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的该房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋用途为填写房屋用途，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定该房屋的买卖总价为人民币填写总价元整（大写：填写总价大写元整）。2.2乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房价款，贷款金额为人民币填写贷款金额元整（大写：填写贷款金额大写元整），贷款期限为填写贷款期限年。2.3乙方应于本合同签订之日起填写天数日内向丙方提交贷款申请及相关材料，并协助甲方完成贷款审批手续。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成贷款审批手续，如乙方未按时完成贷款审批手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。3.2甲方有权要求丙方提供符合双方约定的贷款服务，如丙方未按照约定提供贷款服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。3.3甲方在房屋交付之前，有权要求乙方支付房屋总价款的填写比例作为定金，定金支付后，乙方未按约定履行合同的，甲方有权没收定金。第四条房屋交付及产权过户4.1双方约定该房屋的交付时间为：填写交付时间。交付时，甲方应将该房屋的房地产权证交付给乙方。4.2双方应共同办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。5.2乙方应严格按照本合同约定的用途使用该房屋，如乙方未按照约定使用该房屋，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的违约责任。5.3丙方未按照约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的填写比例%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：填写甲方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期乙方（买受人）：填写乙方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期丙方（贷款机构）：填写丙方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期附件：1.该房屋的房地产权证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.贷款银行要求的的其他文件和材料第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业的贷款服务，确保交易的顺利进行。同时，第三方主体的存在可以有效地保护甲方的权益，通过设定违约金、定金等条款，确保甲方在交易过程中不受损失。本合同中，甲方为主要合同主体，其权益主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，同时保障甲方的合法权益。通过设定严格的违约责任及限制条款，甲方可以在交易过程中保持主动地位第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同贷款合同（标准版）甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（贷款机构）：填写丙方全称住所地：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条汽车基本情况1.1甲方出卖的该汽车型号为填写车辆型号，车辆颜色为填写车辆颜色，车辆状况良好，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条汽车买卖价格及支付方式2.1双方约定该汽车的买卖总价为人民币填写总价元整（大写：填写总价大写元整）。2.2乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付汽车价款，贷款金额为人民币填写贷款金额元整（大写：填写贷款金额大写元整），贷款期限为填写贷款期限年。2.3乙方应于本合同签订之日起填写天数日内向丙方提交贷款申请及相关材料，并协助甲方完成贷款审批手续。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成贷款审批手续，如甲方未按时完成贷款审批手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。3.2乙方有权要求丙方提供符合双方约定的贷款服务，如丙方未按照约定提供贷款服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。3.3乙方在汽车交付之前，有权要求甲方支付汽车总价款的填写比例作为定金，定金支付后，甲方未按约定履行合同的，乙方有权没收定金。第四条汽车交付及产权过户4.1双方约定该汽车的交付时间为：填写交付时间。交付时，甲方应将该汽车的行驶证、车牌等交付给乙方。4.2双方应共同办理汽车产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将该汽车的所有权转移给乙方。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的填写比例%。5.2甲方应严格按照本合同约定的方式交付汽车，如甲方未按照约定交付汽车，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为汽车总价款的填写比例%。5.3丙方未按照约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的填写比例%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：填写甲方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期乙方（买受人）：填写乙方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期丙方（贷款机构）：填写丙方全称授权代表：填写授权代表姓名签字日期：填写签字日期附件：1.该汽车的行驶证、车牌等复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.贷款银行要求的的其他文件和材料第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业的贷款服务，确保交易的顺利进行。同时，第三方主体的存在可以有效地保护乙方的权益，通过设定违约金、定金等条款，确保乙方在交易过程中不受损失。本合同中，乙方为主要合同主体，其权益主导的目的和意义在于确保汽车买卖交易的顺利进行，同时保障乙方的合法权益。通过设定严格的违约责任及限制条款，乙方可以在交易过程中保持主动地位