商场内店铺转让合同模板.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号商场内店铺转让合同模板合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方是商场内一家店铺的合法经营者，且愿意将其店铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺转让1.1甲方同意将其在填写商场名称商场内经营的店铺（店铺编号：填写店铺编号，店铺位置：填写店铺位置）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定承担店铺的经营责任和享有店铺的经营权益。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，店铺转让价格为人民币填写转让价格元整（大写：填写转让价格大写元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起填写付款期限内，将转让价格一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。3.2甲方应在转让完成后，将店铺的所有证照、资料和财产交付给乙方。第四条店铺经营4.1乙方自转让完成之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照商场的相关规定，合法经营，确保店铺的经营活动符合商场的管理要求。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同。5.3如甲方未按照本合同的约定交付店铺证照和财产，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的填写违约金比例%。6.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写合同有效期年。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1.店铺证照及财产清单2.甲方与商场签订的租赁合同及相关文件3.其他与店铺转让相关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商场内店铺转让合同模板合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第三方（监管方）：填写第三方全称，如商场管理方地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方是商场内一家店铺的合法经营者，且愿意将其店铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺转让，同时为了确保合同的履行和甲方的权益得到保障，甲乙双方同意引入第三方监管方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方监管方作为商场的管理方，负责对店铺转让过程进行监管，确保合同的履行。1.2第三方监管方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，维护商场的形象和利益。1.3第三方监管方应提供必要的协助和支持，帮助甲方和乙方顺利完成店铺转让手续。第二条甲方权益主导2.1甲方作为店铺的转让方，有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价格。2.2甲方应确保店铺的证照和财产符合法律法规和商场的规定，以便乙方能够顺利经营。2.3甲方有权要求乙方遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同的约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在经营过程中违反法律法规和商场规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将店铺再次转让给第三方。第四条第三方监管的意义和目的4.1第三方监管方的介入，有助于确保合同的履行，保护甲方的权益。4.2第三方监管方能够提供专业的管理和监督，确保乙方的经营活动合法合规，维护商场的经营秩序。4.3第三方监管方的存在，有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷，提高合同的履行效率。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为店铺的转让方，有权主导合同的履行，确保自身的权益得到保障。5.2甲方通过引入第三方监管方，能够更好地管理店铺的转让过程，确保合同的顺利进行。5.3甲方为主导的目的在于确保店铺转让的合法性、合规性，以及维护自身和商场的利益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写合同有效期年。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.店铺证照及财产清单2.甲方与商场签订的租赁合同及相关文件3.其他与店铺转让相关的文件和资料通过引入第三方监管方，本合同更加全面地保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。第三方监管方的介入，不仅有助于确保合同的履行，也提高了合同的履行效率，维护了商场的经营秩序。甲方为主导的目的在于确保店铺转让的合法性、合规性，以及维护自身和商场的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁及管理服务合同模板合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第三方（管理方）：填写第三方全称，如物业公司地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方拥有办公室的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公室，并为了确保合同的履行和乙方的权益得到保障，甲乙双方同意引入第三方管理方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方管理方作为办公室的物业管理方，负责对办公室租赁及管理过程进行监管，确保合同的履行。1.2第三方管理方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方合法出租，维护乙方的合法权益。1.3第三方管理方应提供必要的协助和支持，帮助甲方和乙方顺利完成办公室租赁及管理手续。第二条乙方权益主导2.1乙方作为办公室的承租方，有权要求甲方按照本合同的约定提供办公室。2.2乙方应确保其使用办公室的行为符合法律法规和管理方的规定，以便能够正常使用办公室。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同的约定提供办公室的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在租赁过程中违反法律法规和管理方的规定的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将办公室转租给第三方。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为办公室的承租方，有权主导合同的履行，确保自身的权益得到保障。4.2乙方通过引入第三方管理方，能够更好地管理办公室的租赁及管理过程，确保合同的顺利进行。4.3乙方为主导的目的在于确保办公室租赁的合法性、合规性，以及维护自身和甲方的利益。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1甲方作为办公室的出租方，在本合同中处于相对弱化的地位，其权益得到保障，但不应过度干预乙方的使用和管理。5.3甲方应尊重乙方的使用权和管理权，不得无故干扰乙方的正常使用和管理。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方管理方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方管理方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写合同有效期年。甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称第三方（管理方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.办公室证照及财产清单2.甲方与物业公司签订的物业管理合同及相关文件3.其他与办公室租赁及管理相关的文件和资料