土地出租合同常用样板.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2土地用途为：_。若乙方需改变土地用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_元（大写：_元整）。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条乙方权利与义务4.1乙方按照约定使用土地，不得改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及地上附着物的保险费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇土地权属纠纷，甲方应承担法律责任。5.2甲方应保证土地的完整性，不得干涉乙方正常使用土地。5.3甲方应在租赁期间维护土地的基本设施，确保乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2土地用途为：_。若乙方需改变土地用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_元（大写：_元整）。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条丙方作为第三方主体的职责与权益4.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供土地出租过程中的相关服务，包括但不限于土地管理、设施维护、安全保障等。4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的合法权益得到保障。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。4.4丙方应承担因其在提供服务过程中产生的债务、损失等责任，与甲乙双方无关。第五条乙方权利与义务5.1乙方按照约定使用土地，不得改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。5.3乙方在租赁期间应自行承担土地及地上附着物的保险费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇土地权属纠纷，甲方应承担法律责任。6.2甲方应保证土地的完整性，不得干涉乙方正常使用土地。6.3甲方应在租赁期间维护土地的基本设施，确保乙方正常使用。6.4甲方有权在租赁期间对土地进行合理规划，提高土地利用效益。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及合同要求的，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。7.2丙方在提供服务过程中，违反法律法规或合同约定，给乙方造成损失的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。7.3丙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同约定的权利义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了更多的保障和服务，使得甲方在租赁过程中能够更好地履行自己的权利和义务，同时对乙方进行了严格的违约及限制，确保了甲方的利益不受损害。丙方作为独立的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2土地用途为：_。若乙方需改变土地用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_元（大写：_元整）。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条乙方权利与义务4.1乙方按照约定使用土地，不得改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及地上附着物的保险费用。第五条丙方作为第三方主体的职责与权益5.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供土地出租过程中的相关服务，包括但不限于土地管理、设施维护、安全保障等。5.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的合法权益得到保障。5.3丙方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。5.4丙方应承担因其在提供服务过程中产生的债务、损失等责任，与甲乙双方无关。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇土地权属纠纷，甲方应承担法律责任。6.2甲方应保证土地的完整性，不得干涉乙方正常使用土地。6.3甲方应在租赁期间维护土地的基本设施，确保乙方正常使用。6.4甲方有权在租赁期间对土地进行合理规划，提高土地利用效益。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供土地，或提供的土地不符合法律法规及合同要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁条件。7.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同约定的权利义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保乙方作为承租方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了更多的保障和服务，使得乙方在租赁过程中能够更好地履行自己的权利和义务，同时对甲方进行了严格的违约及限制，确保了乙方的利益不受损害。丙方作为独立的第三方主体，提供了包括但不限于土地管理、设施维护、安全保障