超市柜台租赁合同书.doc

合同编号：_超市柜台租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 柜台基本信息1.1 柜台位置：_1.2 柜台面积：_平方米1.3 柜台编号：_第二条 租赁期限2.1 本柜台的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离柜台。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 柜台位置示意图2. 租赁期满后柜台恢复原状的标准和要求3. 甲方指定的租金支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导超市柜台租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 柜台基本信息1.1 柜台位置：_1.2 柜台面积：_平方米1.3 柜台编号：_第二条 租赁期限2.1 本柜台的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方确保柜台位于超市黄金地段，人流量大，有利于乙方的产品销售。4.2 甲方应保证柜台及周围环境的卫生和安全，确保乙方正常经营。4.3 甲方有权在租赁期内对柜台进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.4 甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方的合法经营。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按约定支付租金，如有逾期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方应按约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途，不得经营违法活动。5.3 乙方在租赁期内应遵守超市的规章制度，配合甲方的管理。第六条 丙方权益及义务6.1 丙方作为第三方主体，负责向乙方提供市场推广、运营管理等服务。6.3 丙方有权根据市场情况对乙方的产品进行调整，以提高销售业绩。6.4 丙方应对乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离柜台。7.3 如丙方未履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第八条 违约责任8.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。8.3 如丙方未履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房器材租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 器材基本信息1.1 器材名称：_1.2 器材数量：_1.3 器材型号：_第二条 租赁期限2.1 本健身房器材的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离健身房，并将器材恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照约定的方式使用健身房器材，甲方不得干涉。4.2 乙方有权要求甲方对器材进行维修、更换，确保器材的正常使用。4.3 乙方有权在租赁期内提出改善器材的建议和需求，甲方应积极采纳并实施。4.4 乙方有权在租赁期内优先购买甲方提供的健身相关产品和服务。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应保证健身房器材的数量和质量，如少于约定数量或质量不符合约定，乙方有权要求甲方在约定时间内补足或更换。5.2 甲方应保证健身房器材的正常使用，如因甲方原因导致器材损坏或不能使用，甲方应承担维修或更换的责任。5.3 甲方不得擅自改变健身房的使用目的和范围，不得将健身房器材转租给第三方。5.4 甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方的合法经营。第六条 丙方权益及义务6.1 丙方作为第三方主体，负责向乙方提供健身器材的维护、管理等服务。6.2 丙方应确保健身房器材的正常运行和维护，及时处理乙方的投诉和问题。6.3 丙方有权根据市场情况对乙方的健身器材进行调整，以提高使用效果和收益。6.4 丙方应对乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离健身房。7.3 如丙方未履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第八条 违约责任8.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。8.3 如丙方未履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_