大型厂房租赁合同（电子厂）.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2甲方保证厂房符合国家有关安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，具备乙方正常生产所需的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2租赁期满后，乙方按约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常生产，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权。5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等相关法律法规，确保生产过程中的安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.国家有关安全生产、环保、消防等相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2甲方保证厂房符合国家有关安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，具备乙方正常生产所需的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2租赁期满后，乙方按约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任。5.2丙方作为监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。5.3丙方有权要求乙方提供履约保证金，保证金金额由丙方确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按约定使用厂房，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方如转租或转让本合同项下的租赁权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方的主导权利及利益条款7.1甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权要求乙方提供履约保证金，保证金金额由甲方确定。7.3甲方在租赁期限内有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.厂房平面图2.厂房设施清单第三篇范文：第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，在厂房租赁合同中具有重要意义和目的。第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和权益，丙方作为担保方和监督方，确保了乙方履行合同的能力和诚意，同时增加了乙方违约的风险和成本。这样的合同模式有利于维护甲方的合法权益，减少甲方的风险和损失。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障和实现。通过增加乙方的违约及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于_的厂房租赁给乙方使用，租赁物的详细地址为_。1.2租赁物的结构为_，建筑面积为_平方米。租赁物的现状符合乙方正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先承租租赁物，具体租金及租赁期限双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2租赁期满后，乙方按约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任。5.2丙方作为监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。5.3丙方有权要求乙方提供履约保证金，保证金金额由丙方确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按约定维护租赁物，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方如提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿金。第七条乙方的主导权利及利益条款7.2乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.3乙方在租赁期限内有权要求甲方按照约定维护租赁物，确保租赁物的安全与正常使用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单第三篇范文：乙方为主导的目的和意义以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的合同模式在厂房租赁合同中具有重要意义和目的。乙方为主导可以确保其权益得到充分保障和实现。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方在合同中占据了更有利的地位，有利于乙方在租赁期限内正常使用租赁物，并确保甲方履行合同的义务。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过度控制合同的履行。通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，乙方在租赁期限内拥有更多的自主权和决策权，可以