土地合同样本土地合同范本.doc

合同编号：_甲方：_乙方：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、土地使用权转让2.乙方同意受让甲方持有的该土地使用权。二、土地使用权范围1.该土地使用权证号为：_。2.该土地面积为：_平方米。3.该土地用途为：_。三、土地使用权转让价格1.双方确认，该土地使用权的转让价格为：_元（大写：_元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地使用权转让价款。四、付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权转让价款的_%。2.剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本合同签订之日起_日内支付完毕。五、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_日内，将该土地使用权证等相关手续办理完毕，并将该土地交付给乙方使用。2.乙方应按照甲方的指示，办理土地使用权过户手续。六、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为：_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权及附属设施转让给乙方一事，并引入第三方作为担保及履行监督方，达成如下协议：一、土地使用权及附属设施转让2.乙方同意受让甲方持有的该土地及设施。二、第三方主体职责1.第三方作为本合同的担保及履行监督方，对甲方和乙方的履行行为进行监督。2.第三方应确保甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的义务。3.如甲方或乙方违约，第三方应根据本合同的约定承担相应的责任。三、土地使用权及附属设施范围1.该土地使用权证号为：_。2.该土地及设施面积为：_平方米。3.该土地及设施用途为：_。四、土地使用权及附属设施转让价格1.双方确认，该土地及设施的转让价格为：_元（大写：_元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地及设施转让价款。五、付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地及设施转让价款的_%。2.剩余的土地及设施转让价款，乙方应在本合同签订之日起_日内支付完毕。六、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_日内，将该土地及设施交付给乙方使用。2.乙方应按照甲方的指示，办理土地使用权及设施过户手续。七、甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。2.甲方有权要求第三方确保乙方按照本合同的约定履行义务。3.如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任。八、乙方的违约及限制条款1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方应按照甲方的指示，办理土地使用权及设施过户手续。如乙方未按照约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同附件为：_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保及履行监督方，有助于确保甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的义务。第三方承担连带责任，一旦甲方或乙方违约，第三方应根据本合同的约定承担相应的责任。这有助于增加甲方的权益保障，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地及设施的转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付转让价款，同时有权要求第三方确保乙方履行合同义务。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的权益，确保交易顺利进行。同时，引入第三方作为担保及履行监督方，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方受让甲方位于_的土地使用权及附属设施一事，并引入第三方作为担保及履行监督方，达成如下协议：一、土地使用权及附属设施转让2.乙方同意受让甲方持有的该土地及设施。二、第三方主体职责1.第三方作为本合同的担保及履行监督方，对甲方和乙方的履行行为进行监督。2.第三方应确保甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的义务。3.如甲方或乙方违约，第三方应根据本合同的约定承担相应的责任。三、土地使用权及附属设施范围1.该土地使用权证号为：_。2.该土地及设施面积为：_平方米。3.该土地及设施用途为：_。四、土地使用权及附属设施转让价格1.双方确认，该土地及设施的转让价格为：_元（大写：_元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地及设施转让价款。五、付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地及设施转让价款的_%。2.剩余的土地及设施转让价款，乙方应在本合同签订之日起_日内支付完毕。六、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_日内，将该土地及设施交付给乙方使用。2.乙方应按照甲方的指示，办理土地使用权及设施过户手续。七、乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。2.乙方有权要求第三方确保甲方按照本合同的约定履行义务。3.如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。八、甲方的违约及限制条款1.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该土地及设施。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方应保证该土地及设施的所有权归乙方所有，并协助乙方办理过户手续。如甲方未按照约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同附件为：_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地及设施的受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付转让价款，同时有权要求第三方确保甲方履行合同义务。通过本合同，乙方能够更好地维护自身的权益，确保交易顺利进行。同时，引入第三方作为担保及履行监督方，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是土地及设施的转让方，但乙方的权益得到了更多的保障和优先考虑。甲方的义务主要是按照合同约定履行交付土地及设施的义务，并保证土地及设施的所有权归乙方所有。通过本合同，甲方在交易中的地位相对较弱，主要目的是为了确保乙方的权益得到充分保障。